物流園區(qū)的建設和發(fā)展是由于現(xiàn)代物流發(fā)展特點和趨勢本身決定的，也是由于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的改變、企業(yè)物流能力的培養(yǎng)、計算機及網絡等物流新技術的應用和物流服務的專業(yè)化分工與協(xié)作不斷走向深化的產物。工業(yè)、商業(yè)及物流企業(yè)運用物流技術的領域不斷擴展，各類物流基礎設施建設也呈現(xiàn)出良好勢頭，物流園區(qū)(或物流基地)正是在此種背景下出現(xiàn)并開始大力發(fā)展的。

　　伴隨著物流業(yè)的進一步發(fā)展，各個企業(yè)都逐漸意識到配送轉運中心分散建設。物流園區(qū)作為物流業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產物，在日本、德國等物流業(yè)較為發(fā)達的國家和地區(qū)相繼出現(xiàn)。近年來，我國物流行業(yè)整體運行平穩(wěn)增長，物流地產行業(yè)表現(xiàn)出迅猛發(fā)展的勢頭，物流園區(qū)的建設也在不斷推進。

　　在河南自貿區(qū)、鄭州經開綜保區(qū)、鄭州跨境電子商務綜合試驗區(qū)“三區(qū)疊加”發(fā)展的重大機遇下，鄭州國際物流園區(qū)應運而生。

　　項目園區(qū)簡介

　　鄭州國際物流園區(qū)成立于2010年9月，是鄭州市成立時間最短的省級產業(yè)集聚區(qū)。園區(qū)位于鄭州市東南版塊、鄭州汽車城的核心區(qū)域，規(guī)劃范圍為蘆醫(yī)廟大街以東、萬三公路(規(guī)劃G107新線)以西、隴海鐵路線以南、鄭民高速公路以北圍合區(qū)域，規(guī)劃面積約50平方公里，人口10余萬，主導產業(yè)為汽車及裝備制造業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)。

　　在汽車及裝備制造業(yè)方面，園區(qū)擁有世界最大的客車生產企業(yè)——宇通集團四大整車項目、投資60億元的上汽整車生產項目、投資50億元的中鐵智能裝備產業(yè)園等大型制造業(yè)項目在園區(qū)集聚，在現(xiàn)代物流業(yè)方面，普洛斯、豐樹、安得、招商局、嘉里、日通等世界500強企業(yè)，投資30億元的京東集團“亞洲一號”項目，“四通一達”及順豐、宅急送等全國快遞行業(yè)龍頭企業(yè)，全國最大的冷鏈物流企業(yè)——眾品冷鏈等一大批大型高端物流項目先后落戶園區(qū)。

　　園區(qū)成功獲批籌建全國電子商務物流產業(yè)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)，先后被評為全省“十快”產業(yè)集聚區(qū)第一名、全省“百億產業(yè)集群30強”第一名、省級服務業(yè)標準化試點單位、省級服務外包示范區(qū)、省級示范物流園區(qū)，被命名為省級“對外開放”示范產業(yè)集聚區(qū)，榮獲全省“5A級最佳投資服務金星獎”、省級文明單位等稱號;園區(qū)黨委被評為“省級先進基層黨組織”，工會被評為省級基層工會聯(lián)合會規(guī)范化建設示范點。

　　項目發(fā)展戰(zhàn)略

　　項目按照“四港聯(lián)動、多式聯(lián)運”的總體思路，園區(qū)積極搶抓“一帶一路”等國家戰(zhàn)略等重大機遇，提高站位，主動對接，全力建設高效銜接航空港、鐵路港及沿海港口的現(xiàn)代綜合物流公路港，著力打造以“國際物流、區(qū)域分撥、城市配送”為主要功能、以總部經濟為主要標志的產城融合的智慧物流新城，與鄭州航空港、國際陸港形成“鐵、公、機”聯(lián)動發(fā)展、優(yōu)勢互補的大物流產業(yè)鏈，成為引領帶動河南大物流發(fā)展的“三駕馬車”之一。

　　著力打造產業(yè)高度集聚、經濟快速發(fā)展的富強園區(qū)，信息互聯(lián)共享、創(chuàng)新活力迸發(fā)的智慧園區(qū)，循環(huán)路網貫通、承載基礎穩(wěn)固的暢通園區(qū)，配套設施齊全、城市功能完善的宜居園區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、市容市貌整潔的美麗園區(qū)，成果惠及群眾、社會安全穩(wěn)定的和諧園區(qū)，全力推動新一輪升級發(fā)展。

　　項目服務說明

　　中商產業(yè)研究院是一家“產業(yè)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產業(yè)咨詢服務機構，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產業(yè)規(guī)劃、產業(yè)空間、產業(yè)平臺、產城運營、產業(yè)金融、產業(yè)申報及產業(yè)升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務包括：產業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產業(yè)招商規(guī)劃、產業(yè)項目包裝策劃、產業(yè)園區(qū)升級轉型規(guī)劃、產業(yè)地產拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃;以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調研報告、產業(yè)白皮書等。