人才落戶與樓市調控的矛盾正在不斷顯現。
近日，面對長沙房地產市場“高燒”不退、炒房成風的現象，《湖南日報》大篇幅批評了長沙樓市亂象，稱“調控政策前后不一，強化看漲預期”，“長沙樓市全民進場、遍地剛需”。
而在黨媒批評背后，是長沙的房地產市場成為了眾多炒房者趨之若鶩的地方之一。
也正是在黨媒的發聲質疑下，長沙市對原有樓市政策進行了加碼。
6月25日，湖南省長沙市人民政府辦公廳印發《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，將此前的政策漏洞一一堵住。而在被認為長沙人才政策將樓市調控門檻化于無形后，6月28日，長沙對此前的人才政策再打“補丁”，要求博士以上方可享受長沙戶籍人口購房政策。
澎湃新聞通過梳理長沙最近幾年的樓市調控政策，還原當前長沙部分樓市現狀。
拆違、棚改齊上陣，就是為了去庫存
談論起長沙的房地產市場還要回到2016年。
據《湖南日報》報道，2016年下半年以后，在長沙樓市“去庫存”明顯提速及“外地炒房團來梅溪湖抄底”等各路真假消息的烘托下，長沙房價開始步入上行通道，并在局部地區出現了跳漲現象。
時任湖南省委常委、長沙市委書記易煉紅在此前指出，“中央經濟工作會議將‘去庫存’納入2016年我國五大經濟任務之一，并推出鼓勵房企降價、取消過時的限制性措施等政策刺激銷售。從2015年開始，長沙通過啟動史上最嚴拆違控違行動和棚戶區改造，推出調節供地節奏、推行貨幣化安置、支持棚改居民購買商品房等一系列引導措施來加快房地產去庫存步伐?！?/p>
