深圳住房新政指出，全面實施人才安居工程，完善人才安居政策體系，通過貨幣補貼、租售人才住房、免租入住等多種方式，有效解決各類人才的住房困難。加大貨幣補貼力度，鼓勵支持人才通過市場方式解決居住問題。
此外，住房新政還提出，建立人才住房和安居型商品房封閉流轉制度。出售的人才住房和安居型商品房在一定年限內實行封閉流轉。封閉流轉期間，因另購市場商品住房等法定事由或自身原因需要轉讓的，應當面向其他符合申購條件的對象轉讓，或由政府按規定回購。購房人自購房之日起累計在深繳納社保滿15年，或者年滿60周歲且購房滿10年，符合規定條件的，可以進入市場流轉，但要向政府繳納一定比例的增值收益。
在嚴躍進看來，這其實和北京的共有產權住房概念有些類似，限制流通是為了確保人才的穩定，同時也是為了防范炒作。戴德梁行華南及華西區研究部主管及高級董事張曉端則提醒道，這個舉措很好，但政策還需要進一步細化，比如怎么定義增值收益部分等。
宋丁指出，按照這份住房新政征求意見稿，所有住房供應均以適合普通市民需要的中小戶型為主。就商品性住房而言，強調以普通商品住房為主，這應該包括90平方米以下的剛需住房和90~144平方米的改善型住房，而三大類保障性住房都在90平方米以下。顯然，將來深圳的住房供應中，真正的大戶型、豪宅比例將會明顯減少，估計占總供應量的10%左右。
值得一提的是，除完善人才安居政策體系外，深圳此次住房新政還將公交司機、地鐵司機、環衛工人、藍領產業工人等群體納入到了住房保障范圍內。深圳將安排一定比例的公共租賃住房房源，向符合條件的為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進制造業職工等群體供應，且不限戶籍。
深圳市住房建設局負責人在答記者問時表示，新政出臺的一個重要目的是堅持以住房供給側結構性改革為主線，突出全覆蓋、多層次、差異化，針對不同收入水平的居民和專業人才等各類群體，構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應和保障體系。
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