深圳市羅湖區人才住房分配和管理實施細則　　第一條 為了規范本區人才住房的分配和管理工作，根據《深圳市人才安居辦法》(市人民政府令第273號)、《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障的意見》(深府規〔2018〕13號)、《深圳市人才住房和公共租賃住房籌集管理辦法(試行)》(深建規〔2020〕2號)等有關規定，結合本區實際，制定本細則。　　第二條 本細則適用于本區人才住房的配租、管理，以及面向承租符合條件社會存量用房的人才發放租房補租(以下簡稱“補租”)等活動。本細則所稱人才住房，是指政府提供政策支持，限定套型面積、價格和處分條件等，面向符合條件的各類人才分配的住房。　　第三條 本區人才住房的分配和管理遵循公開透明、公平公正、誠實信用的原則。市區兩級人才安居政策、人才安居與住房保障政策不得重復享受。　　第四條 區人才住房和保障性住房工作領導小組(以下簡稱區領導小組)負責統籌和監督全區人才住房分配和管理工作，協調解決工作涉及的重點、難點問題。區領導小組辦公室設在區住房建設局(以下簡稱“區主管部門”)，負責區領導小組日常工作。　　區主管部門是本區人才住房分配和管理工作的行政主管部門，負責會同區各行業主管部門擬定本區重點企業單位人才住房配額標準和上限，以及本區人才住房的申請受理、配租和監督管理等相關工作。　　區財政部門負責人才住房資金保障工作，提供轄區龍頭企業相關信息。　　區人才工作部門提供包括衛生健康、教育、產業等區“菁英人才”相關信息。　　區各有關部門和單位按照職責分工做好相關工作。　　第五條 區人才住房專營機構、各類金融機構、社會組織等按照相關規定參與人才住房的運營管理等工作。　　第六條 本區人才住房分配包括面向個人配租和面向企事業單位定向配租。　　第七條 本區人才住房的租金價格按照深圳市的相關規定予以確定。　　第八條 申請承租人才住房或者補租的企事業單位，應當同時符合以下條件：　　(一)納入《羅湖區人才安居企事業單位名錄》(以下簡稱《名錄》);　　(二)正在承租的人才住房套數未達到配租通告中明確的配額上限;　　(三)工商注冊地和稅務登記地在羅湖區;　　(四)承諾五年內注冊地和稅務登記地不遷出羅湖區;　　(五)沒有因偷稅漏稅、安全生產事故被有關機關刑事立案偵查、重大勞資糾紛維穩事件、不良信用記錄等。　　第九條 《名錄》按年度進行更新，具體按照下列程序進行：　　(一)報送名單。區各行業主管部門確定本行業擬納入《名錄》的企事業單位及其人才安居檔位，形成行業人才安居企事業單位名單，并報送區主管部門;　　(二)審核匯總。區主管部門匯總審核區各行業主管部門報送的行業人才安居企事業單位名單，形成《名錄》草案;　　(三)審議公布。區主管部門將《名錄》草案報區領導小組審議，審議通過后由區主管部門將《名錄》在區人民政府網站進行公布。　　本年度內因招商引資等需要對《名錄》進行調整的，由區主管部門向區領導小組提出申請。　　第十條 區主管部門應當明確企業單位定向配租人才住房的批次配額上限和總配額上限以及批次補租配額上限。對人才住房有特殊需求的企事業單位應當向區主管部門提出申請。　　第十一條 用人單位應當協助區主管部門對人才資格條件進行審核，對定向分配的人才住房進行分配，履行對入住人才的管理責任，督促不再符合條件的人才退出住房，確保人才住房合規使用。　　用人單位應當在區主管部門的監督和指導下，指定專人負責人才住房的申請、分配和日常管理工作。　　第十二條 企事業單位應當安排符合以下條件的職工入住人才住房：