昨天，深圳迎來(lái)年內(nèi)土地集中出讓潮，8宗掛牌的居住用地全部成交，總起始價(jià)294.42億元，總成交價(jià)339.81億元。當(dāng)天出讓的宗地分別位于西鄉(xiāng)、光明、大浪、坪山、沙井，累計(jì)吸引中海、華發(fā)、招商、越秀、平安、金茂、萬(wàn)科、龍光、華潤(rùn)、金地等近20家全國(guó)實(shí)力房企競(jìng)逐。其中，經(jīng)過(guò)168次舉牌，萬(wàn)科奪下寶安區(qū)尖崗山宗地。經(jīng)過(guò)126次舉牌，佳兆業(yè)+新城聯(lián)合體將坪山區(qū)石井宗地?cái)埆@。融創(chuàng)+華發(fā)聯(lián)合體拍下沙井居住+商服用地。截至當(dāng)天，深圳已提前超額完成2020年度居住用地供應(yīng)計(jì)劃。

　　萬(wàn)科集團(tuán)以59.98億+配建6.6萬(wàn)平人才房競(jìng)得西鄉(xiāng)宅地，可售樓面價(jià)約6.5萬(wàn)/平;

　　佳兆業(yè)+新城聯(lián)合體以28億+配建5萬(wàn)平人才房獲得坪山地塊，可售樓面價(jià)約2.6萬(wàn)/平;

　　融創(chuàng)和華發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)127.1億獲得沙井地塊;

　　深圳市地鐵集團(tuán)以底價(jià)66.53億獲得大浪地塊，可售樓面價(jià)約2.69萬(wàn)/平;

　　中信城開(kāi)以7.2億+配建1.83萬(wàn)平人才房獲得A525-0100宗地，可售樓面價(jià)約3.55萬(wàn)/平;

　　電建以24.44億+配建2.9萬(wàn)平人才房獲得A515-0099宗地，可售樓面價(jià)約3.88萬(wàn)/平;

　　金茂以12.72億+配建1.22萬(wàn)平人才房競(jìng)得A641-0028宗地，可售樓面價(jià)約3.04萬(wàn)/平;

　　安徽安聯(lián)高速公路以13.84億+配建2.42萬(wàn)平人才房獲得光明A605-0377宗地，可售樓面價(jià)約3.55萬(wàn)/平。

　　據(jù)悉，為了穩(wěn)樓市穩(wěn)預(yù)期，深圳本輪出讓的宗地繼續(xù)打出房地產(chǎn)調(diào)控組合拳，通過(guò)“雙限雙競(jìng)”等靈活競(jìng)價(jià)方式、購(gòu)地資金審查、新購(gòu)住房限售、配建人才住房等多種手段，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場(chǎng)預(yù)期，同時(shí)落實(shí)人才安居工程建設(shè)任務(wù)，增加住房供給。根據(jù)深圳市2020年度土地出讓計(jì)劃，深圳市規(guī)劃和自然資源局今年加大住宅用地供應(yīng)，多渠道保障住房供給，計(jì)劃供應(yīng)居住用地293.2公頃，約為2019年供應(yīng)量的一倍。

　　自10月以來(lái)，深圳土地市場(chǎng)連續(xù)掀起出讓高潮。截至11月23日，深圳2020年度居住用地實(shí)際供應(yīng)308.64公頃，已完成計(jì)劃的105.27%，提前超額達(dá)成全年目標(biāo)。其中新供應(yīng)159.69公頃，更新整備供應(yīng)128.42公頃，棚戶區(qū)改造供應(yīng)9.28公頃，其他(含工改保)供應(yīng)11.25公頃。12月16日，福田區(qū)蓮花街道、龍崗區(qū)坂田街道、深汕合作區(qū)的3宗居住用地也將掛牌出讓。