職位年薪：260-300萬(wàn)

　　所屬行業(yè)： 房地產(chǎn)開發(fā)/建筑/建材/工程

　　所屬部門：集團(tuán)商業(yè)管理中心

　　企業(yè)性質(zhì)：國(guó)內(nèi)上市公司

　　企業(yè)規(guī)模：10000人以上

　　職位描述：

　　1、負(fù)責(zé)目標(biāo)區(qū)域內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的拓展，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目可行性分析報(bào)告，為項(xiàng)目決策提供有效依據(jù);

　　2、組織開展商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式及策略研究，包括商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)定位、開發(fā)策略、類型組合、成長(zhǎng)速度、普遍規(guī)模、租售比例等;

　　3、組織收集商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和市場(chǎng)信息，開展競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、產(chǎn)品線SWOT分析，研究核心商戶發(fā)展特點(diǎn)、追蹤品牌市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)、提煉目標(biāo)消費(fèi)人群的屬性;

　　4、組織收集同類型商業(yè)租金水平，為各地項(xiàng)目提供可參照的租金標(biāo)準(zhǔn);

　　5、負(fù)責(zé)制定區(qū)域城市公司產(chǎn)品線(包括各產(chǎn)品線的業(yè)態(tài)定位和子業(yè)態(tài)比例確定，產(chǎn)品線中業(yè)態(tài)組合標(biāo)準(zhǔn)、商戶組合標(biāo)準(zhǔn));

　　6、負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃情況進(jìn)行項(xiàng)目定位，包括項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位方案等;