目前廣州科學城已形成以電子信息技術、生物醫藥、新材料為主的產業經濟集群。歷經20年發展，科學城已成為有產(高端產業)有城、有生態有配套的現代化科技城市，無疑是最值得關注的置業板塊。憑借與市中心保持友好的通勤距離，比天河優越的生態環境，以及配備成熟的城市配套，也使這里成為置業的熱門板塊。隨著近幾年的消化，板塊內住宅供應已逐漸減少，優質高端物業更為買少見少，使得科學城的改善型物業備受買家追捧。
據悉，目前板塊內最受關注的改善型項目要數龍湖首開·云峰原著。該項目位于科學城板塊核心，周邊有廣深高速、廣園快速等多條干道連接市中心，約30分鐘車位可直達天河CBD。板塊內目前也有成熟的居住配套，有萬達等7大綜合體、3所三甲醫院、8所省市一級中小學、7大公園等醇熟配套，且項目自身建有18班幼兒園和36班公立小學。得益于交通和配套優勢的雙重疊加，再加上墅級社區的高端定位，云峰原著可謂是片區內改善置業的標桿樓盤。其面向首改客戶量身打造精裝復式大四房，可能是科學城絕版的超高得房率戶型，自然更受客戶青睞。
隨著去年11月廣州發布建筑容積率新規，類似這種超高實用率的優質物業更是買少見少。云峰原著復式大四房特有的上下兩層空間設計，不僅為全家人提供了私密的分層生活，也通過高拓展打造出更舒適的居住空間。這在以清一色普通洋房為主的廣州市場，如此高得房率、高居住舒適度的復式洋房可謂屈指可數。
