8月3日，成都市人民政府新聞辦公室舉行“成都產(chǎn)業(yè)新政五十條”系列新聞發(fā)布第六場(chǎng)――“成都市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的住房保障政策措施”新聞發(fā)布會(huì)。四川新聞網(wǎng)記者從現(xiàn)場(chǎng)獲悉，成都市房管局研究制定了《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》)并于今天正式發(fā)布。

　　成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)夏先義介紹，《細(xì)則》堅(jiān)持公平公正，科學(xué)透明組織房源租售。秉承公平公正的原則，《細(xì)則》明確要科學(xué)透明地組織房源租售，努力用最公平最人性化的住房租售制度，讓廣大人才都能住上房、住好房。

　　關(guān)于房源統(tǒng)籌，11城區(qū)房源由市房管部門(mén)按照安居申請(qǐng)情況統(tǒng)籌安排到各區(qū)房管部門(mén)，11城區(qū)房管部門(mén)接收房源后組織租售。成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)和各郊縣(市)房源由屬地房管部門(mén)自行組織租售。

　　關(guān)于組織租賃，各區(qū)(市)縣按照以下原則組織租賃：(一)申請(qǐng)人按照人才類(lèi)別由高到低依次選房;(二)相同人才類(lèi)別的申請(qǐng)人選房順序通過(guò)搖號(hào)確定;(三)各區(qū)(市)縣立足當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，自行確定在同等條件下優(yōu)先條件并提前向社會(huì)公布。

　　關(guān)于出售價(jià)格，人才公寓出售價(jià)格為人才入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。由房源業(yè)主單位參考同區(qū)域、同品質(zhì)商品住房市場(chǎng)價(jià)格確定，并在房屋租賃合同中予以明確。

　　關(guān)于房源購(gòu)買(mǎi)，租住由政府提供的人才公寓滿(mǎn)5年后，經(jīng)審核仍符合人才公寓準(zhǔn)入條件且績(jī)效評(píng)價(jià)合格的，可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)所租住的人才公寓。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)有效期為租住期滿(mǎn)5年之日起6個(gè)月內(nèi)。到期未提出購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)的，應(yīng)退出人才公寓或按市場(chǎng)租金繼續(xù)租賃。

　　此外，《細(xì)則》還堅(jiān)持政府主導(dǎo)，高品質(zhì)建設(shè)籌集房源。夏先義直言，人才住房如何建，在哪兒建，成都市房管局都有統(tǒng)籌考慮。總結(jié)近幾年成都市住房保障和人才安居住房籌集經(jīng)驗(yàn)，借鑒外地城市人才住房籌集辦法，成都市堅(jiān)持政府主導(dǎo)，市場(chǎng)方式運(yùn)作，采取新增用地建設(shè)、存量房轉(zhuǎn)換、在新建商品房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式多渠道籌集房源，并納入全市統(tǒng)籌管理。新增用地建設(shè)人才公寓、產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房項(xiàng)目，主要由政府組建全資開(kāi)發(fā)公司組織建設(shè)，發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，確保人才住房供給高效和可持續(xù)。

　　而在項(xiàng)目規(guī)劃選址布局時(shí)，人才公寓和產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房按照產(chǎn)城一體理念和城市綜合社區(qū)建設(shè)要求，優(yōu)化項(xiàng)目選址布局，完善各項(xiàng)功能配套和公共服務(wù)設(shè)施，精心組織，確保項(xiàng)目品質(zhì)。人才安居工程建設(shè)用地優(yōu)先納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃重點(diǎn)保障。

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