熱銷房源，多數要搖號，且中簽率很低，怎么辦?南京最新的人才政策告訴各路精英們，如果你是人才，可以在南京優先選房，無需搖號。當然，如果報名的人才數量多于該樓盤房源數量，還得搖號，但中簽率會大幅提升。
11月7日，南京市委市政府召開新聞發布會，出臺《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(下稱《辦法》)，自2020年1月1日起施行。與之前的高層次人才購商品房辦法相比，南京市此次出臺的《辦法》各類人才均適用，機關事業單位人才首次納入政策范圍;南京全市可售商品房均對人才優先供應;人才購房最優先，按人才優先、其他購房人遞進的順序選房。
根據《辦法》，南京全市可售商品房均可作為供應房源，采取整體籌集和按比例籌集相結合的方式。其中政府定向籌集的房源集中供應，市場優先供應的房源分批供應?！掇k法》中商品住房供應對象主要有七類：在南京市工作，相當于《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才;在南京市工作，取得博士學位的人才;在南京市登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作，取得碩士學位的人才;在南京市登記注冊的規上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作，取得高級技師及以上職業資格的高技能人才;在南京市登記注冊的企業工作，年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干;在南京市工作，通過南京市高層次人才舉薦委員會認定，并經市委市政府批準的舉薦人才;經南京市政府批準的其他人才。以上供應對象不限戶籍，包含海外人才和港、澳、臺人才。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，南京人才購房政策的關鍵在于它起到了人才優先購房的導向作用，體現了當前政府對人才購房的照顧，減少人才購房的壓力，保障人才安居工程。
從全國范圍來看，人才政策多發已經是2019年樓市政策的一大特點。據中原地產研究中心統計，截至目前，今年以來已有諸如天津、南京六合、海南、鄭州等超過150個城市發布了各類人才政策，同比增長超過40%。
中原地產首席分析師張大偉表示，從目前來看，大多數城市的人才政策均只考慮了用降低門檻來吸引人才，并沒有完全做好吸引人才后如何留住人才的準備。在張大偉看來，地方引進人才應該與地方產業發展相掛鉤，對于人才的居住也更應該以保障人才安居為主，畢竟城市吸引人才的目的應該是發展產業而非促進房地產銷售，能留住人才的也一定是產業，而非是擁有一套住房。
