走進海珠唯品同創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)園，色彩明快的建筑群跳入眼簾，藤蔓蜿蜒的墻壁成為年輕人的網(wǎng)紅打卡點。如果沒有展覽墻上今昔圖片的對比，很難想象，這里曾因安全事故頻發(fā)成為當(dāng)?shù)氐闹攸c整治對象。

　　“1年前，石棉瓦覆蓋的布匹倉庫、汽車修配廠占據(jù)了整個工業(yè)園，因私拉亂接電線、人貨同居，火災(zāi)事故常常發(fā)生，讓人提心吊膽。”運營方同創(chuàng)集團副總經(jīng)理黃尚斌說，通過建筑抽疏，園區(qū)空間重新優(yōu)化，新鋪設(shè)的消防噴淋系統(tǒng)有效消除了火災(zāi)隱患，曾經(jīng)的村級工業(yè)園已搖身一變成為集文創(chuàng)、服裝設(shè)計為一體的現(xiàn)代化園區(qū)，原村集體的收益也趨于穩(wěn)定。

　　眼下，一場關(guān)于村級工業(yè)園的整治提升工作正在席卷廣州全市7434平方公里的土地。

　　村級工業(yè)園并非全國統(tǒng)一術(shù)語。它主要存在于珠三角地區(qū)，是指在村集體經(jīng)濟組織所有權(quán)土地上，現(xiàn)狀或歷史上主要為工業(yè)、倉儲物流等用途的工業(yè)集中區(qū)塊。

　　“上世紀(jì)八九十年代，村村點火、戶戶冒煙，大量‘三來一補’企業(yè)在農(nóng)村集體建設(shè)用地上爆發(fā)式增長，形成了星羅棋布、形態(tài)各異的村級工業(yè)園?！睆V州現(xiàn)代城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心執(zhí)行院長江浩認(rèn)為，“村級工業(yè)園，昨天是企業(yè)的淘金地。今天卻是產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的沼澤地?！?/p>

　　一組數(shù)據(jù)揭示出廣州村級工業(yè)園的低效和落后。

　　當(dāng)?shù)卣榘l(fā)現(xiàn)，全市2705個村級工業(yè)園面積約131.62平方公里，約占全市工業(yè)用地面積的30%，80%以上為傳統(tǒng)的服裝、化妝品、皮革皮具、五金等加工制造以及倉儲、物流等行業(yè)，但產(chǎn)值僅占全市工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值的10%，稅收僅占全市工業(yè)企業(yè)總稅收的6%。

　　“土地是經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐，有時招商引資來的企業(yè)甚至出現(xiàn)‘等地下鍋’的情況?！睆V州市工信局副局長張建華說，“隨著全市開發(fā)強度逼近國際警戒線，盤活村級工業(yè)園等存量土地已成為必須啃下的‘硬骨頭’。”

　　2019年新年伊始，為推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，廣州村級工業(yè)園改造交由工信部門牽頭，并上升為全市決策部署，與拆違、“散亂污”企業(yè)整治、黑臭水體治理等8大工作形成聯(lián)動，成為廣州全面深化改革的一個重要抓手。