隨著城市的發展和人們生活水平的提高,廣州集中的城市級核心商圈開始向外擴散,各種類型的區域型商業中心應運而生。在這樣的背景下,白云商圈強勢崛起,承接起城市經濟發展重心轉移的重任。
如今,白云商圈不斷涌現的新興商業體,突破傳統發展模式,探索性嘗試新型體驗式商業,商業業態朝著多元化方向擴張。未來,結合區域產業發展定位,白云商圈或將探索走出一條文商旅融合發展之路,開啟全新的發展征程,朝著更高端化、更現代化的方向邁進。
新興商圈遍地開花,擴容城市發展半徑
15年前,在白云商業還未成大氣候的大環境下,百信廣場攜手家樂福、廣百百貨兩大商業巨頭入駐新市,憑借周邊成熟的生活社區和便利的交通,創造了百貨零售業當年開業當年盈利的輝煌戰績,由此拉開白云商圈迅速發展的序幕。
隨著廣州市“北優”政策的實施,毗鄰天河的廣州大道北商圈迎來發展契機。2008年,一直缺乏大型購物中心的廣州大道北商圈迎來了首個大型綜合商業中心——佳潤廣場,隨后短短數年間,該商圈便集結了金鉑廣場、嘉裕太陽城、君華香柏廣場、摩登百貨、梅花園商業中心等大型綜合商業項目。
2010年以來,以白云萬達廣場、5號停機坪購物廣場、凱德廣場、白云匯、安華匯、新世界·云門NEW PARK等為主體的白云新城商圈異軍突起,成為吸引人流回流白云、拉動區域經濟增長的重要籌碼。
不僅如此,各個鎮街的商圈發展也開始嶄露頭角。去年年底,位于金沙街的永旺夢樂城金沙購物中心開業,填補了該區域大型商業綜合體的空白。在地鐵利好效應加持下,同和、石井、龍歸、太和、鐘落潭等鎮街商圈也在加速成形,實現“從無到有”的跨越。
越來越多的商業地產商看準了區域發展的優勢和潛力,乘勢進駐白云。目前白云已有20余家商業中心,主要集中在白云新城商圈、新市商圈、廣州大道北商圈等區域。曾經的“價值洼地”如今卻成為新商業項目的聚集地,“一中心、多點分布”的白云商圈格局脈絡越來越清晰。這是白云宜居宜業宜商城市品質提升的最好注腳。
差異化經營,兒童、體育等體驗業態興起
為滿足不同消費者的需求,白云商圈內的體驗業態興起,逐漸走出了一條特色化、差異化的經營路子。
隨著二胎政策的落地,許多商場、綜合體都看到了親子和家庭消費蘊含的商機,聯合品牌精心打造各式各樣的兒童體驗空間。在2015年亮相的凱德廣場·云尚,商場3樓將整層打造為休閑親子樓層,并通過自創IP卡通人物來鎖定兒童及背后的家庭客群,引入眾多國內外知名品牌,滿足兒童成長需求。
除了兒童業態外,百信廣場在體驗式商業發展上刮起了“運動風”。面對萬達廣場、凱德廣場、安華匯等后起之秀,百信廣場進一步對區域進行擴容升級,去年11月,百信廣場西區盛大開業,通過引入真冰滑冰場、健身會所、滑板場等,打造成運動特色業態商場。
白云區首個主題式購物中心——安華匯也亮點頻頻。在商場第6層引入了5A級婚姻登記處——區民政局婚姻登記處,這也是廣州首例購物中心引入婚姻登記處,更有與各類品牌商家聯動的婚慶主題及活動;在第8層的創世方舟主題公園則以“方舟”為主題,規劃設計的神秘方舟、浪漫伊甸園、童夢樂園、天幕茶語吧、有機農場等模塊更是令消費者眼前一亮。

