??為緩解人才住房困難，改善人才居住條件，增強人才吸引力，深圳提出：“十三五”期間，全市計劃新增籌集建設保障性住房和人才住房40萬套(其中人才住房30萬套)，相當于特區建立以來政策性住房的總和。面對繁重而緊迫的人才住房和保障房建設、供應任務，如何確保完成上述工作目標呢?
??市住建局黨組成員、市住房保障署署長張學凡昨天接受記者采訪時透露，今年以來，全市住房保障部門以前所未有的力度加快推進人才住房建設和供應，接下來將實施五大人才住房推進戰略，今后不僅要提供數量更多的住房，還要讓廣大人才和保障對象住上更好的房子，讓人們的生活和工作更加舒心、更加便利。
??前10月完成人才住房和保障性住房供應3.8萬套
??“十三五”期間，全市計劃新增籌集建設保障性住房和人才住房40萬套，其中：新增建設21萬套，多渠道籌集19萬套，總建筑面積約2600萬平方米，計劃供應保障性住房和人才住房35萬套。
??張學凡介紹說，根據國家、省委省政府關于加快推進住房保障和供應體系建設的指示精神，認真貫徹保障性住房以公租房為主的指導方針，形成了“以租為主、租售補相結合”的住房保障體系。
??2016年，全市人才住房和保障性住房計劃新開工及籌集6.15萬套，竣工5.14萬套，供應4萬套。截至今年10月底，全市人才住房和保障性住房新開工及籌集2.94萬套、竣工2.74萬套、供應3.8萬套。
??今年11-12月，計劃全市人才住房和保障性住房新開工及籌集3.53萬套，竣工2.4萬套，供應0.9萬套。
??加大就業密集區房源供應
??為因地制宜、科學推進人才住房建設，市住房保障部門進行了“人才住房空間布局”專題研究。張學凡透露，根據研究成果，接下來，深圳將實施五大人才住房推進戰略：
??首先，加大就業密集區的人才住房和保障房建設力度。一方面，以實現高度職住平衡為目標，加強創新產業園區附近以及半小時通勤圈內的人才住房配給，促進產業升級轉型。另一方面，重點加大前海-蛇口自貿片區，大空港、留仙洞總部基地、高新區、坂雪崗科技城、國際低碳城等16個重點發展區域人才和保障性住房建設力度。
??其次，以人才住房建設助力東進戰略推進落實，以新市鎮的建造方式拉平我市各區域之間的資源配套水平，引導產業和人口轉移。并充分考慮各區發展目標、產業類型、人才需求的差異化特征，采取針對性的配給策略。
??第三跨區域協調統籌，加大臨深片區人才住房建設力度，形成30公里職住平衡圈。目前有30萬人在臨深片區居住，在深圳工作。在區域融合的背景下，考慮在12號線東莞段、13號線東莞段和14號線惠州段靠近深圳的軌道站點500米范圍內，劃定30公頃綜合用地，采用新市鎮的規劃建設模式，打造若干個人才特色小鎮。
??第四，強化軌道交通引導作用，方便人才住房出行。一方面，加大軌道交通站點1000米范圍內及公共交通線路密度大的區域內保障房配給規模，提高容積率。另一方面，重點加強在建的軌道交通四期中**較大的6號線、8號線、14號線等沿線用地和空港新城站、沙井站光明城站、龍崗北站等重要樞紐站周邊的人才住房配給力度。
??第五，補足“設施配套”短板，提高人才住房的宜居度與吸引力。針對位于松崗、光明、坪山等交通設施建設薄弱，有針對性地提出相應的交通設施、服務設施發展補償替代方案。同時，加強人才住房周邊服務設施的配套，針對不同的服務群體進行差異化配給。安居房面向家庭性生活群體，重點提升教育醫療設施的配套;公租房面向單身年輕群體，重點優化商業體育休閑娛樂配套。
