為實(shí)現(xiàn)人才向南京集聚，位于市場(chǎng)炙手可熱的河西南板塊，“南京眼”步行橋之東，原先服務(wù)于2014年南京青奧會(huì)的青奧村就這樣被賦予了新的使命。不僅如此，在這場(chǎng)沒(méi)有硝煙的“搶人”大戰(zhàn)中，南京拿出了真金白銀，截至目前，南京市人才安居受益面已達(dá)11.4萬(wàn)人，發(fā)放人才安居補(bǔ)貼8.1億元。

　　真金白銀盡顯攬才誠(chéng)意

　　“均價(jià)35000元/平方米，精裝修，已有300多名人才預(yù)約登記，預(yù)計(jì)8月正式銷售，春節(jié)交付。”河西青奧村國(guó)際社區(qū)銷售人員李華告訴記者，政府面向人才推出211套房源，面積從70-215平方米不等，而且首付款只需三成，工行、中行等8家銀行給予商業(yè)貸款按市場(chǎng)利率下浮10%的優(yōu)惠;住房公積金開戶繳存后即可使用，貸款額度放寬到限額的2倍，最高可達(dá)100萬(wàn)元。

　　在 “‘我的南京”App上提交了研究生學(xué)位證書、就業(yè)合同等信息，經(jīng)審核通過(guò)后，每個(gè)季度，90后女孩陳倩倩的銀行卡都會(huì)到賬2400元，這讓她切身體會(huì)到南京這座城市的溫暖：“每月房租1600元，政府補(bǔ)貼800元，等于政府幫我付了一半房租。”

　　南京市財(cái)政局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，2017年7月起實(shí)施的《南京市人才安居辦法(試行)》將人才細(xì)分為A～F六大類，不論是兩院院士還是高校畢業(yè)生都包含其中，構(gòu)建了“購(gòu)、租、補(bǔ)”的人才安居體系：比如針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生每月有600元的租房補(bǔ)貼;高層次人才可拿到300萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼;符合條件的人才可申請(qǐng)30-60平方米的公共租賃住房或90-200平方米的共有產(chǎn)權(quán)房。“企業(yè)博士自行通過(guò)市場(chǎng)化租房居住，今年最新的政策是可申領(lǐng)每月2000元租賃補(bǔ)貼，最長(zhǎng)享受5年。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，不斷升級(jí)的利好就是南京對(duì)人才的誠(chéng)意。

　　多方力量共建人才安居房

　　今年南京市計(jì)劃籌建人才安居房80萬(wàn)平方米，目前已有約51.16萬(wàn)平方米落實(shí)到位，明年計(jì)劃籌建90萬(wàn)平方米。龐大的工程量，不能單靠政府一力主導(dǎo)，調(diào)動(dòng)市場(chǎng)的積極性將事半功倍。

　　“商品房項(xiàng)目出讓競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后可轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)人才房建筑面積，競(jìng)拍面積最大者為競(jìng)得人。目前，南京已有34個(gè)競(jìng)配建項(xiàng)目，配建人才房面積37萬(wàn)余平方米。”南京市房產(chǎn)局安居處工作人員介紹說(shuō)，為推進(jìn)全市熱點(diǎn)區(qū)域出讓地塊項(xiàng)目的人才房配建工作，政府要求對(duì)住宅占地面積超5萬(wàn)平方米的商品房項(xiàng)目，可配建不低于住宅總建筑面積5%的人才房，無(wú)償移交給政府指定部門或機(jī)構(gòu)。建設(shè)單位完成人才安居住房竣工備案，辦理產(chǎn)權(quán)首次登記時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)同時(shí)配合房源接收主體辦理產(chǎn)權(quán)移交登記手續(xù)。移交登記手續(xù)一次性完成，將大大減輕建設(shè)單位的負(fù)擔(dān)。此外，樓盤配建人才房，市場(chǎng)會(huì)認(rèn)為居住人群素質(zhì)較高，這對(duì)商品房銷售也有利。

　　增強(qiáng)城市聚才黏性

　　政策釋放的紅利是吸引人才的第一步，人才引進(jìn)來(lái)后能否留下來(lái)，這并非僅靠政府大把撒錢就能實(shí)現(xiàn)，只有聚焦產(chǎn)業(yè)、服務(wù)企業(yè)，降低企業(yè)引才成本，才能增強(qiáng)城市聚才黏性。記者發(fā)現(xiàn)，江北新區(qū)人才公寓、江北新區(qū)研創(chuàng)園二期人才公寓、浦口區(qū)鞏固6號(hào)地人才安居住房、橋林先進(jìn)制造業(yè)基地產(chǎn)業(yè)人才共有產(chǎn)權(quán)房，這些將于一兩年內(nèi)竣工交付的人才房無(wú)一不建在南京市產(chǎn)業(yè)布局的熱點(diǎn)地區(qū)。

　　為降低企業(yè)引才、用才成本，總部企業(yè)、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)等符合南京市發(fā)展方向的企業(yè)登錄“南京市人才安居信息服務(wù)平臺(tái)”提交相關(guān)信息，經(jīng)審核通過(guò)后會(huì)被認(rèn)定為“人才安居單位”，這也意味著企業(yè)符合條件的員工都有機(jī)會(huì)享受安居政策。截至目前，南京已有近2000家企業(yè)通過(guò)認(rèn)證并公示。