與去年相比，二線城市人才爭奪再升級，除開南京、杭州、蘇州等典型二線城市之外，杭州、武漢甚至是呼和浩特，都加入到人才爭奪的行列當中。二線城市人才爭奪戰的展開，一方面是城市提高人才儲備，增強城市競爭力，另一方面也有利于樓市去庫存，釋放更多的購房需求。不管你信不信，杭州市或成今年人才爭奪最大贏家，房價已經釋放了信號，杭州樓市回溫跡象已出。
從人才吸引力來看，杭州市存在以下優勢：
一、 落戶門檻。
杭州市人才落戶門檻在二線城市當中幾乎是最低的，蘇州南京等二線城市，在人才引進方面，將門檻限制為本科畢業生，然而杭州市不同，大專及大專以上的年輕人在杭州即可直接落戶，幾乎不存在落戶門檻，而與杭州落戶門檻相近的，幾乎就只有深圳了。
二、 就業機會。
對于年輕而言，定居城市的選擇，最重要的考慮因素在于該城市的就業機會，就業是生存的基礎，作為長三角地區的核心之一，杭州市不僅擁有豐富的就業機會，并且作為中國互聯網第五大城市，互聯網行業的繁榮對于年輕人具有突出的吸引力。
三、 城市綜合實力。
杭州市不僅是浙江省省會，也是長江三角洲中心城市之一，是杭州都市圈核心城市、滬嘉杭G60科創走廊中心城市 、國際重要的電子商務中心，2018年，杭州市GDP總值為13467.78億元，在全國排名第10，而無論是居住便利度、城市交通還是醫療教育資源，杭州市并不遜色，杭州市的綜合實力在二線城市當中顯然處于頂尖水平。
四、 定居難度。
單純從房價水平來看，杭州市對于年輕人而言意味著巨大的買房壓力，然而從當地居民月平均收入來看，杭州市居民月平均收入為8060元，收入水平并不算低，而房租水平與一線城市相比，更是存在較大的優勢，以杭州蕭山為例，二室一廳的普通住房，整租越租金約為2400元，對于年輕人而言，租房壓力相對較低。
因此我們可以看到，自杭州市人才爭奪措施升級以來，杭州市的房價很快做出了反應，自去年下半年以來，杭州市房價持續保持下降狀態，至今年5月份，房價水平才剛剛回升，2019年5月，杭州市房價均價為28048元，同比上月增長1.63%，這是自去年下半年來以來，杭州房價的首次回溫，人才的涌入、樓市預期的改善必然帶來房價的回升，杭州將是今年人才引進的最大贏家不無道理。
