眼下，位于清溪鎮大埔村的米德蘭“工改M0”項目正在進行單一主體掛牌招商的最后沖刺工作。這是東莞市舊改的重點示范項目，由清溪控股集團、招商蛇口公司和米德蘭公司三方合作，將原占地412畝的五金塑膠制品公司閑置舊廠房，改造成總建筑面積超過80萬平方米的招商創智新城。

　　去年以來，東莞深入貫徹《關于深化改革全力推進城市更新提升城市品質的意見》，全面改革城市更新政策，以連片改造和產業升級為抓手，確立了未來三年改造3萬畝的目標，出臺了一系列加快“三舊”改造特別是“工改工”的配套政策。

　　改革釋放強勁的紅利，東莞的城市更新進度明顯加快。去年以來，全市已有74個150畝以上重點更新單元報批，總面積約2.2萬畝，接近過去10年批準項目面積的總和。其中，6個面積合約1.68平方公里單元劃定方案已通過市政府審批，26個面積4平方公里單元劃定方案已完成批前公示。以城市更新為重要抓手，東莞的“拓空間”戰役正在營造高質量發展新優勢。

　　力爭三年實現城市更新3萬畝

　　當下，東莞正在迎來粵港澳大灣區、廣深港澳科技創新走廊建設的雙重機遇，產業升級、城市提質都需要更廣闊的發展空間。但目前，東莞土地開發強度已逼近五成。解決土地瓶頸的痛點，需要城市更新為城市現代化目標作出更大貢獻。

　　2018年，東莞市出臺《關于深化改革全力推進城市更新提升城市品質的意見》(下簡稱《深化改革意見》)，全面部署深化體制改革，全面推進城市更新、提升城市品質。東莞提出，力爭三年實現城市更新3萬畝的目標。其中，每年拆舊建新約5000畝，產業類改造約2000畝，其他活化更新、“微改造”等約3000畝，而整個城市具備更新潛力的區域面積更是超過46萬畝。

　　《深化改革意見》提出了加快構建“政府統籌、規劃管控、完善配套、產業優先、利益共享、全程覆蓋”六個新格局，改革創新規劃管控、資源調控體、項目招商和供地、產業扶持、財稅鼓勵、行政審批等六個體系，并提出了加強組織領導、完善配套政策、鼓勵改革創新、強化督查考核等四點要求。

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