歷史進入了全新的重要發展機遇期，沈陽市沈河區也進入了發展的關鍵時期。
然而，沈河區的發展卻面臨著許多困難——
消費者購物習慣改變后，實體零售店鋪不得不面對客流下降的現實，以中街為代表的商業街該何去何從?
電商渠道全面滲透，集散型批發市場的生存空間受到嚴重擠壓，五愛市場、南塔鞋城等專業市場該如何應對?
眾多網上金融平臺崛起，線上支付等現代金融業態已經成為一種生活方式，沈河區該怎樣加快建設東北金融中心的步伐?
中心城區土地資源稀缺，發展空間受限，面對嚴峻的現實問題，沈河區又該怎樣打開高質量發展的廣闊空間?
沈河區面臨著抉擇。
如何打開這些關乎沈河未來發展的問號?拿什么來積聚長足發展的力量?沈河區的決策層從來沒有停止過思考。
共識在思考中統一：聚焦現代金融、新型商貿、文化旅游、科技創新四大主導產業，打造四大發展經濟區，拉開產業特色發展、錯位發展、集聚發展的全新格局，全面推進產業轉型升級，讓沈河盡快由“傳統產業主導”向“傳統產業與現代產業協同互動”轉變。
因地制宜改革、因需制宜創新，沈河區扎扎實實做好中心城區產業轉型升級的文章。
一只魚缸折射出產業升級的深刻變革
走進位于沈河金融商貿開發區核心地帶的新地中心，感受最深的就是這里時尚的味道和青春的氣息。在承載著年輕人創業夢想的2號樓里，最受追捧的就是大梁造國際創新孵化基地。
在這個讓人宛如置身“硅谷”的開放空間里，有一只展示孵化成果的電子魚缸。魚缸里顯示，25條孵化小魚中，有兩條已經完成項目進度的97%以上，即將成為孵化成功的企業。
去年12月進駐沈河金融商貿開發區，用不到4個月的時間取得如此成績，大梁造已經成為沈陽創業圈里備受關注的明星。大梁造備受追捧的背后，是沈河區解放思想、主動求變的積極探索。
結合產業定位和發展布局，沈河區以配備專班的形式成立了現代金融、新型商貿、皇城文商旅、東部科技新城四大經濟區。這一舉措不僅在機構設置上確?！敖洕ぷ饔腥俗ァ保€通過明確經濟區的主責主業，有效地解決了過去區劃布局不順、資源利用率不高、主導產業不突出等方面的突出矛盾和問題。
區委書記王忠昆說：“把成立經濟區作為機構改革的‘自選動作’，沈河區的初衷就是要進一步明晰每一個經濟區的產業定位，每一個經濟區的主攻方向，通過4個經濟區鼎力互動，形成一個產業升級互促的態勢和格局?！?/p>
通過改革進一步突出四大經濟區的主責主業，明確經濟區主要圍繞經濟運行、項目服務、招商引資、土地整理展開工作，全面做實經濟區的管理職能，使經濟區成為全區經濟建設的主戰場、項目服務的主力軍、產業升級的主陣地。
大梁造是沈陽市沈河區與微軟(中國)有限公司共同推動的項目。對于這樣一個全新產業項目，不僅要引進來、留得住，還要發展好。而改革之后的沈河區現代金融經濟區就是這樣一個機構，既負責引進服務項目，又負責扶持產業發展，甚至每一名工作人員的業績考核、提拔重用都與進度關聯巨大。
同樣選址新地中心的沈陽豪瑪網絡科技有限公司，在現代金融和新興商貿兩個經濟區的共同推動下，把“網商節”辦到了五愛市場，幫助業戶實現“線上+線下”全渠道銷售。
按業績排名次、定獎懲，不僅激發出四大經濟區比著干、搶著干的競爭格局，還在良性競爭中拉開了沈河區高質量發展的廣闊空間。
一臺電腦導入五愛千億元大市場
用平板電腦的“3D試衣系統”看板樣，通過手中的面料樣冊對比面料，坐在家里就能下單訂貨。走進五愛商圈的沈陽杰恩盛科技有限公司，記憶中那個“扛大包上貨的五愛服裝市場”早已被徹底顛覆。干凈整潔的寫字樓里，沒有擁擠、沒有喧鬧、沒有貨物的進進出出，有的只是坐在電腦前與客戶溝通的工作人員。如果不是展示架上擺放著太多的訂制服裝樣品，很少有人會把這家企業與服裝聯系到一起。事實上，杰恩盛科技就是五愛商圈中16766個市場主體中的一員，只是他們把下游的3000多個加工廠和服裝訂制店都導入平板電腦中。
對于正處在產業轉型升級關鍵期的沈河區來說，五愛市場的服裝和金融機構的柜臺就是盤活存量、吸引增量的著力點，就是商貿、金融兩個支柱產業拉長產業鏈的創新點。為此，沈河區制定了做優金融業、做大商貿業的轉型規劃，依托金融商貿開發區重點發展金融科技產業，依托五愛商圈、南塔商圈推進千億元市場建設。
在做優金融業上，沈河區圍繞金融業態由傳統向現代，金融服務由被動向主動，金融發展由數量擴張向質量提升的三個轉變，不斷提升服務企業的水平?！皩殞殏儭备淖兞巳藗兊浇鹑诠衽_前辦理業務的習慣，同時也給金融服務機構和金融科技企業提供了發展機會。招商人員瞄準變化，把目光對準網絡安全、、區塊鏈、征信服務等金融后臺服務機構和金融科技企業進行精準招商。中興(沈陽)金融科技有限公司就是在這樣的背景下落戶沈河，目前其服務已經從沈陽向全國拓展。
在做大商貿業上，沈河區通過實施“互聯網+”行動計劃，促進線上線下融合，國內國外互通，引導五愛(南塔)市場的業戶觸網升級，擴大銷售。為推動產業互聯網發展、推動五愛商圈千億元市場建設，沈河區引入北京快手官方運營商聯合打造“快手官方運營基地”，讓坐擁資源優勢的市場主體進一步拉近與用戶的距離，實現成本、效率、體驗的全面升級。
為推動五愛服裝市場產業結構升級，沈河區通過舉辦中國服裝定制全產業鏈峰會，包裝服裝產業定制大廈等舉措，積極引導企業發展服裝定制產業。為提升市場外向度，沈河區通過組織業戶走出去，加大五愛品牌的輸出力度，目前在阿曼建設的“金龍五愛國際貿易物流園區”已經掛牌運營，與斯里蘭卡的合作項目也取得重大突破，首批訂單就達1000萬元。
定位明晰、錯位發展，各經濟區通過政策扶持、活動引導、推進合作、提升服務，不斷推動企業做強做大，不斷推動市場做旺做活，僅2018年，沈河區就有517家商貿企業打開了網絡銷售渠道。預計到今年年底，五愛(南塔)商圈專業市場轉型升級將取得初步成效，金融商貿開發區的金融后臺服務功能進一步強化。
一條老街打開長足發展的廣闊空間
在沈河區，有一段23米長的明代城墻遺址。
對于已有89處不可移動文物的沈河區來說，這段古城墻遺址也許算不上重大發現。但是，如果以這段城墻為起點，沿通天街一路向南，經汗王宮遺址、故宮博物院、東三省總督府，一路走到大帥府，就會有從明末走到清初，再走到民國的歷史滄桑感。
一處古建筑是一段歷史故事，一條老街就是一座城市的曾經夢想，讀懂她就讀懂了這座城市豐厚的歷史文化積淀，讀懂她也就打開了一座城市的無限發展空間。
空間不僅是經濟發展的基礎，更是城市競爭的關鍵。
作為沈陽市的中心城區，制約沈河區發展的最大瓶頸就是土地資源有限，發展空間狹小。為此，沈河區開拓思路積極打造三大發展空間，拉開城區發展框架，做優環境發展空間，努力把空間優勢轉化為產業優勢和競爭優勢。
以樓宇資源為載體，向上要空間。2018年，沈河區包裝了人力資源產業園、科創中心、基金大廈、外貿進出口大廈、服裝產業定制大廈、文旅大廈等30個特色樓宇，通過政策支持引導總部企業、運營中心、銷售中心、研發中心向這些樓宇集聚，通過包保服務幫助企業發展壯大。一年時間，這30個“豎起來的開發區”實現入駐企業增長13%，稅收增長11%。
一年時間，全球領先的工作場所創新解決方案供應商——雷格斯進駐沈河，全國首個個人數據資產展館——得唄數據展覽館落戶沈河，這些產業疊加催生的新業態也讓沈河區的樓宇經濟悄然升溫。
以東部新城為載體，擴大城區空間。2018年以來，沈河區通過生態環境建設、基礎設施建設，不斷做優東部兩個街道的騰出空間，目前已吸引阿里云、清華啟迪、神州科技等企業進行對接，未來這里將成為沈河區科技創新企業和項目的集聚地。
以盛京皇城為載體，挖掘歷史文化空間。通過對全區文化資源的系統梳理和排查，沈河區共發現89處不可移動文物。為了更好地保護和利用好這些歷史文化資源，沈河區正圍繞恢復盛京皇城歷史風貌進行規劃設計，一旦通過論證，將通過置換、合作、政府支持等方式，對這些沉睡的資源進行修繕和滾動式開發。
依托豐厚的歷史文化積淀培育優勢產業、集聚人氣財氣。中街之上，受客流下降影響的商業綜合體紛紛進行業態轉型，豫瓏城結合沈陽文化進行重新定位后年底再出發，盾安新一城與國內知名的文化旅游企業深圳益田集團合作后將徹底轉型為文化旅游綜合體。
產業支撐發展框架，板塊重筑發展格局，沈河區高質量發展廣闊通道正在打開。
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