科技類企業辦公需求激增，廣州東站TOD模式將大有機會。CBD多家機構發布產業報告，包括會計師行業及房地產服務咨詢機構等。

　　高力國際華南區咨詢服務部高級董事陳厚橋則表示，包括廣州東站、廣州火車站、慶盛高鐵樞紐片區、廣州南站在內的TOD類型項目，因交通便利，未來有望成為發展熱點。

　　普華永道中國內地及香港副市場主管合伙人梁偉堅則分析表示，“打造國際科技創新中心是未來發展的核心，以基礎設施網絡為前提，良好的商業環境作為無形保障，以金融中心拓展資金管道，合力打造以人為本的智慧城市群。”

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