深圳市前海人才樂居有限公司(以下簡稱“前海樂居”)以底價5.42億元競得前海合作區首宗自持人才住房用地(宗地號T201—0109)。項目將于年底開工，2021年建成，建成后將提供約1200套人才住房，租金或僅為同區域市場商品房的六成。
前海樂居由前海管理局局屬企業前海開發投資控股有限公司于2017年12月6日全資設立，定位是前海合作區人才住房專營機構，主要負責前海人才住房籌集建設、運營管理和綜合服務等，未來區內人才住房將逐步納入其“投、建、管、運”一體化運作。
根據規劃，出讓地塊位于前海桂灣片區核心區域，用地面積14694.63㎡，規劃總建筑面積102000㎡，其中商務公寓建筑面積90000㎡，地上和地下商業建筑面積各為6000㎡。將建設以中小戶型為主的全年期自持租賃商務公寓，建筑面積主要在90㎡以下，建成后租金價格將按照同區域市場商品住房租金價格的60%進行定價。
同時，該項目將被打造成前海人才住房的示范社區以及典范產品，率先為深圳乃至全國的國際化人才住房管理探路。其中，項目建設將采取裝配式建筑建造，預制率至少不低于50%，裝配率至少將達到70%，且做到全流程應用、全領域協同、全部門參加使用BIM技術。
“廣東省第十二次黨代表大會提出‘把前海建設成粵港澳深度合作示范區和城市新中心’。此次則是前海完善城市新中心的空間布局，實現‘職住平衡’重要部署的積極響應，也是支持港人在前海發展，集聚產業高端人才，打造前海人才國際化社區的有力舉措。”前海管理局相關負責人說，項目建成后將有力緩解前海人才居住壓力，進一步拓寬港人港企發展空間，吸引更多國際化、高端人才在前海安家、樂居。
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