天津市濱海新區土地發展中心公開掛牌津濱保(掛)2018-12居住用地的使用權，土地面積約14.52萬平方米，起始價為7.95億元;同時，宗地內須設置不少于200套的中歐人才公寓，建筑面積不少于2萬平方米。
觀點地產新媒體獲悉，該宗土地位于天津港保稅區臨港區域，按照1.0<容積率≤1.5計算，建筑面積不大于21.78萬平方米;土地用途為城鎮住宅、商服用地，其中配建的商業建筑面積須控制在8.5%-9%。
土地的掛牌起始價為7.95億元，最高限價為9.54億元;當掛牌(結束時間為10月17日)競買報價達到最高限價95400萬元時，不再接受更高報價，轉為競報自持規劃住房建筑面積階段，自持規劃住房建筑面積上限為2萬平方米(不含自持中歐人才公寓住房面積);當競報自持規劃住房建筑面積達到上限時，重新轉為競報無償移交天津港保稅區管理委員會規劃住房建筑面積，無償移交天津港保稅區管理委員會規劃住房建筑面積上限為17.59萬平方米(不含自持中歐人才公寓住房面積)。
該土地須在簽訂土地出讓合同后一年內開工建設，在簽訂土地出讓合同后四年內竣工。
值得一提的背景是，今年1月《天津中歐先進制造產業園建設方案》獲批，將形成“一核心五輻射區”布局。根據計劃，到2025年，中歐產業園將建成國內領先的先進制造產業園區，實現工業產值1500億元以上，利稅總額270億元以上。
中歐先進制造產業園核心區位于天津臨港經濟區，規劃面積115平方公里，重點發展智能裝備產業、新能源新材料產業以及海洋高端裝備產業，形成中歐產業園先進制造產業集群聚集區。
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