市北區萬科未來城、紹興路66號、嶗山區午山馨園、高新區紫荊閣等項目已基本達到分配條件,近期有望面向各類人才分配;截至目前,本市共完成住房保障5035套(戶),其中實物配租1404套,發放租賃補貼3631戶,完成任務目標的71.9%……9月5日,青島市住房保障中心李萬紅副主任做客“在線問政”就本市住房保障工作話題與廣大網友進行交流。
已完成住房保障5035套
李萬紅表示,住房保障工作已連續十二年被納入市政府市辦實事,截至目前,本市累計建成各類保障性住房27.5萬套,中低收入住房困難家庭的住房條件得到了明顯改善。2018年,本市繼續擴大貨幣補貼范圍,將市內六區租賃補貼的收入標準調整至家庭人均月收入不超過1810元,進一步解決中等偏下收入家庭的住房困難;計劃通過實物保障和新增貨幣補貼實施住房保障7000套(戶),其中實物保障4000套,新增租賃補貼3000戶。截至目前,本市共完成住房保障5035套(戶),其中實物配租1404套,發放租賃補貼3631戶,完成任務目標的71.9%。
“去年申請的公租房,審核通過以后進行了貨幣補貼,實物配租和貨幣補貼是二選一嗎?還是同時進行?李滄區的公租房什么時候有房源可以配租入住?”面對網友提問,李萬紅表示,根據本市住房保障政策規定,已享受租賃補貼的保障家庭可按規定程序參加公共租賃住房實物配租,享受實物配租保障后將停止發放租賃補貼。目前,李滄區正在對轄區內在建的公共租賃住房項目進行梳理,待房源達到配租條件后,區住房保障部門將及時發布配租公告。市民可撥打李滄區住房保障中心咨詢熱線:84610097進行詳細咨詢。
經適房5年內不得上市交易
“我要是申請了經適房,棚改后,我申請的經適房政府會不會給回收,不讓我們居住?”對此李萬紅表示,依據相關規定,經濟適用住房購房人通過購置、繼承、受贈等方式取得其他住房,不再符合經濟適用住房保障條件的,應當退出經濟適用住房。另外,已購買經濟適用住房、限價商品住房的家庭不得申請公共租賃住房。
“我購買的經適房已過五年了,請問怎樣出售?和哪一個部門聯系?”李萬紅表示,按照本市經濟適用住房相關政策規定,自房地產登記之日起5年內不得上市交易。5年后需上市交易的,應當將購房時以經濟適用住房價格購買的部分面積,按照成交價格與購買時經濟適用住房價格差價的50%,向政府交納土地收益等價款。
據了解,經濟適用住房購買人所購住房在未取得完全產權前,只能自住,不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動。對存在違規出租的居民,將要求其盡快整改,停止出租行為。拒不整改的,將按照有關規定收回所購房屋。
這些人才公寓有望近期分配
“請問自考本科學歷可否申請人才公寓項目,如果只有自考本科學歷證書沒有學位證書可否申請人才公寓?”對此疑問,李萬紅回復稱,按照本市人才公寓建設和使用有關規定,申請人才公寓應具備國家承認的本科及以上學歷、在青島市內穩定就業且繳納社會保險、青島市內無住房等條件。
對于萬科未來城人才公寓何時分配,李萬紅透露,市北區萬科未來城等人才公寓已基本達到入住條件,市北區人社部門正在編制分配方案,具體分配時間由市北區確定,建議向市北區人社或建設部門咨詢。
記者了解到,按照本市人才公寓政策規定,區(市)建籌的人才公寓項目應在工程竣工驗收合格、達到基本入住條件后,由區(市)人社等部門具體組織實施分配。目前,市北區萬科未來城、紹興路66號、嶗山區午山馨園、高新區紫荊閣等項目已基本達到分配條件,近期有望面向各類人才分配?！爱a權型人才公寓的出售價格,在土地出讓前,由國土資源房管部門會同物價等部門,按照同區域商品住房價格至少下浮20%的比例確定?！崩钊f紅表示,人才公寓銷售時,基準價格不再進行調整。
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