2018年8月16日下午，合肥市人力資源和社會保障局網(wǎng)站發(fā)布《合肥市人才購房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》(下稱《細(xì)則》)，包括普通高校(含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級工班)應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生)、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員在內(nèi)的7類人才具有購房資格。細(xì)則自發(fā)布之日起施行，有效期3年。

　　本周一是《細(xì)則》公布后的第一個(gè)工作日，根據(jù)今天辦理成功的人士反饋，落戶合肥集體戶的時(shí)候，不查社保。只要公司開在職證明即可免費(fèi)落合肥集體戶，非常便民;落戶完畢后，四縣社保也視做合肥社保，只要一個(gè)月合肥或者四縣社保即可，過房查的時(shí)候，可以查到有這一個(gè)月社保就可以。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示："此次發(fā)布的《細(xì)則》準(zhǔn)確講是合肥的人才引進(jìn)政策，而不是簡單的人才落戶政策。在實(shí)際操作層面，如果是就業(yè)型人才，首先要有單位接收，同時(shí)社保要滿1個(gè)月;如果是創(chuàng)業(yè)型人才，在工商局要有創(chuàng)業(yè)注冊登記的公司。"

　　目前出臺人才引進(jìn)政策的城市中，一般會根據(jù)不同層級人才給予兩方面補(bǔ)貼：一方面是租房補(bǔ)貼;一方面是生活補(bǔ)貼。合肥就出臺了相應(yīng)的租房補(bǔ)貼細(xì)則。

　　同時(shí)發(fā)布的還有《合肥市新落戶人才租房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》，對符合條件的人才提供租房補(bǔ)貼。標(biāo)準(zhǔn)為博士每人每年2萬元，碩士每人每年1.5萬元，本科畢業(yè)生每人每年1萬元，大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生每人每年0.6萬元。

　　此次人才購房細(xì)則正式發(fā)布以后對合肥樓市有何影響?

　　"目前來看，人才購房政策對合肥樓市的影響不大，因?yàn)楹戏实南拶徴咭?guī)定，外地人在合肥購房需滿1年社保，限購從2016年10月2日開始執(zhí)行到現(xiàn)在已經(jīng)超過一年半。2018年上半年，很多社保滿一年的剛需群體已經(jīng)進(jìn)入合肥購房市場，目前合肥房價(jià)在2萬元/平方米，對剛畢業(yè)的年輕人來說，短期內(nèi)想買房的壓力還是比較大的。"某房地產(chǎn)從業(yè)人士表示。

　　以下7類落戶我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才，可在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房:

　　1.普通高校(含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級工班)應(yīng)屆畢業(yè)生(含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生);

　　2.留學(xué)歸國人員;

　　3.研究生以上學(xué)歷人員;

　　4.年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員;

　　5.中級及以上專業(yè)技術(shù)人員;

　　6.高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上高技能人才;

　　7.符合購房政策的其他人才。

　　申請人需提供以下材料：

　　1.《合肥市人才購房資格認(rèn)定申請表》;

　　2.申請人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明;

　　3.申請人在合肥就業(yè)的須提供社保繳費(fèi)證明，在合肥創(chuàng)業(yè)的須提供工商營業(yè)執(zhí)照;

　　4.申請人家庭成員身份材料(配偶及未滿18周歲子女);

　　5.申請人學(xué)歷證書、留學(xué)證明、職稱證書或國家職業(yè)資格證書。國內(nèi)學(xué)歷須提供教育主管部門開具的《中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告》或通過學(xué)信網(wǎng)(www.chsi.com.cn)打印的《學(xué)歷電子注冊備案表》;國(境)外學(xué)歷須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認(rèn)證系統(tǒng)(http://renzheng.cscse.edu.cn)出具的《國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》;職稱證書或國家職業(yè)資格證書須經(jīng)人社部門認(rèn)定;其他主管部門出具的相關(guān)認(rèn)證;

　　6.購買存量住房的，須核驗(yàn)擬購買住房的產(chǎn)權(quán)證書;

　　7.其他必要材料。

　　具體的辦理流程：

　　1、申請

　　線上申請：符合人才購房政策的申請人可通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)合肥專廳進(jìn)行網(wǎng)上申請。

　　線下申請：符合人才購房政策的申請人攜帶相關(guān)申請資料至房產(chǎn)管理部門辦理。

　　購買商品住房的，可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科辦理(地址：濱湖區(qū)南京路2588號要素大市場D區(qū)三樓，電話：0551-62625713);

　　購買存量住房的，可至要素大市場存量房網(wǎng)簽管理窗口辦理(地址：濱湖區(qū)南京路2588號要素大市場D區(qū)二樓，電話：0551-62630850)，或至東怡金融廣場存量房網(wǎng)簽管理窗口辦理(地址：廬陽區(qū)阜南路169號東怡金融廣場B座三樓，電話：0551-62623317)。

　　2、審核

　　通過在線核驗(yàn)或查詢申請人相關(guān)信息，對申請人購房資格進(jìn)行審核。核驗(yàn)符合條件的，予以審核通過;核驗(yàn)不通過的，申請人可核實(shí)補(bǔ)充相關(guān)信息并重新申請。如申請人發(fā)現(xiàn)反饋信息有誤，可向有關(guān)主管部門提出修改申請。

　　3、辦結(jié)

　　審核通過的申請人信息載入房屋交易系統(tǒng)，相關(guān)信息傳送稅務(wù)、不動產(chǎn)登記部門，申請人按照程序辦理購房手續(xù)。

　　該份細(xì)則也并明確表示：

　　本細(xì)則由市房產(chǎn)局會同有關(guān)部門進(jìn)行解釋。

　　本細(xì)則自發(fā)布之日起施行，有效期3年。

　　2018合肥人才引進(jìn)政策解讀

　　2018年4月底，合肥正式出臺《關(guān)于進(jìn)一步支持人才來肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的若干政策》，未來7年內(nèi)將拿出超百億元資金，從引進(jìn)人才、培育人才、創(chuàng)業(yè)扶持等多個(gè)方面推出多重優(yōu)惠政策，以進(jìn)一步營造良好的"養(yǎng)人"環(huán)境，吸引各類人才在肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　關(guān)鍵詞：急需緊缺

　　根據(jù)這一政策，我市將圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，以及教育、文化、衛(wèi)生等公共服務(wù)領(lǐng)域的人才需求，定期發(fā)布人才目錄，面向全球引進(jìn)急需緊缺人才。對于來肥企業(yè)工作且符合人才目錄的博士、全日制碩士和"雙一流"高校本科畢業(yè)生以及其他急需緊缺人才，我市在三年內(nèi)每月分別給予3000元、2000元生活補(bǔ)貼。

　　同時(shí)，鼓勵第三方機(jī)構(gòu)對接產(chǎn)業(yè)需求和城市發(fā)展，幫助企業(yè)引進(jìn)急需緊缺人才，每成功引進(jìn)并簽訂三年以上勞動合同、工作滿一年后，按每引進(jìn)一人給予1萬元獎勵。

　　關(guān)鍵詞：基層成長

　　今后，我市將堅(jiān)持服務(wù)基層和培養(yǎng)人才相結(jié)合、市場主導(dǎo)和政府推動相結(jié)合，著力在基層一線培養(yǎng)鍛煉青年人才，打造出一支高素質(zhì)的基層人才隊(duì)伍，服務(wù)城市建設(shè)發(fā)展。

　　此外，我市還將定期發(fā)布高校畢業(yè)生企業(yè)薪酬指導(dǎo)價(jià)位，鼓勵高校畢業(yè)生到各類園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，到一線企業(yè)發(fā)展。到街鎮(zhèn)、村居等基層工作的高校畢業(yè)生，薪酬標(biāo)準(zhǔn)將不低于上年度全市職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)。此外，我市還將積極采取政府購買服務(wù)方式，每年統(tǒng)籌提供3000個(gè)以上基層社會服務(wù)崗位。

　　關(guān)鍵詞：拓寬能力

　　我市鼓勵社會各界為大學(xué)生實(shí)習(xí)、見習(xí)提供崗位和場所，每年穩(wěn)定提供5萬個(gè)以上實(shí)習(xí)、見習(xí)崗位。利用陽光就業(yè)服務(wù)平臺，為畢業(yè)生提供便利的見習(xí)機(jī)會，對參加見習(xí)的畢業(yè)生按規(guī)定給予3至12個(gè)月見習(xí)人員基本生活補(bǔ)貼。對見習(xí)期滿留崗就業(yè)率高的見習(xí)基地，按吸納人數(shù)給予見習(xí)基地人均1000元的一次性獎勵。

　　關(guān)鍵詞：安居保障

　　我市堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市區(qū)聯(lián)動、社會參與、資源共享，建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快推進(jìn)人才公寓(租賃住房)建設(shè)。放寬人才落戶政策，凡自愿來肥工作的普通高校(高等職業(yè)院校)應(yīng)屆畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員，研究生以上學(xué)歷、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷、中級及以上專業(yè)技術(shù)人員、高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上高技能人才，可先行落戶。這些人才在合肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，落戶后即可購買首套房。

　　對新落戶在肥工作暫無自有住房的博士、35歲以下的碩士、畢業(yè)3年內(nèi)的全日制本科和大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生，我市在3年內(nèi)按每人每年2萬元、1.5萬元和0.6萬元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租房補(bǔ)貼(不含黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位人員)。

　　關(guān)鍵詞：創(chuàng)業(yè)資金

　　今后，我市將不斷加大財(cái)政投入力度，全面落實(shí)創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款政策和稅費(fèi)減免政策，鼓勵天使基金、風(fēng)險(xiǎn)投資和創(chuàng)業(yè)投資基金等社會資本以多種方式支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，拓寬多元化資金支持渠道，為各類群體創(chuàng)業(yè)提供資金支持。

　　高校畢業(yè)生首次創(chuàng)辦小微企業(yè)并正常運(yùn)營6個(gè)月以上的，可享受1萬元一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。同時(shí)，設(shè)立大學(xué)生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新引導(dǎo)資金，為在校或畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生創(chuàng)辦企業(yè)提供免資產(chǎn)抵押融資支持，最高可提供免息貸款10萬元，貸款期限最長不超過2年。對在校和畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行綜合評價(jià)，每年選出100個(gè)左右優(yōu)秀大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，最高給予10萬元項(xiàng)目資助。

　　關(guān)鍵詞：創(chuàng)業(yè)平臺

　　我市將鼓勵社會各界整合資源，建設(shè)各類創(chuàng)業(yè)平臺，推動老舊商業(yè)設(shè)施、倉儲設(shè)施、閑置樓宇、過剩商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)為創(chuàng)業(yè)孵化基地，引導(dǎo)各類人才入駐創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)在地理位置、商業(yè)環(huán)境、交通條件適宜的地帶，建設(shè)創(chuàng)新街區(qū)、創(chuàng)業(yè)特區(qū)、眾創(chuàng)空間，為在校或畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)生提供低成本或免費(fèi)創(chuàng)業(yè)工位。

　　關(guān)鍵詞：創(chuàng)業(yè)服務(wù)

　　今后，我市將支持和引導(dǎo)社會力量參與創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)，鼓勵多種模式建設(shè)"就業(yè)創(chuàng)業(yè)一站式服務(wù)中心"，服務(wù)中心成功為本地企業(yè)輸送各類人才，簽訂1年以上勞動合同并繳納社會保險(xiǎn)的，按500元/人給予獎補(bǔ)。在肥高校設(shè)立一批"高校畢業(yè)生就業(yè)加油站"，綜合設(shè)置招聘信息發(fā)布、就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)咨詢培訓(xùn)等功能區(qū)，通過審核的，給予20萬元一次性建設(shè)補(bǔ)助;年度績效考核評估合格的"就業(yè)創(chuàng)業(yè)一站式服務(wù)中心"或"高校畢業(yè)生就業(yè)加油站"，分別給予年度運(yùn)行補(bǔ)助10萬元。

　　關(guān)鍵詞：創(chuàng)業(yè)環(huán)境

　　我市將大力推進(jìn)"互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)"，按照"最多跑一趟"要求，建設(shè)一體化人才智慧服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上統(tǒng)一申報(bào)、統(tǒng)一受理、統(tǒng)一審核、統(tǒng)一撥付，方便各類人才在肥創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。

　　此外，我市還將委托第三方機(jī)構(gòu)編制發(fā)布"合肥人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)報(bào)告"，定期開展人才發(fā)展環(huán)境滿意度調(diào)查，完善人才工作績效評估和征信體系，逐步建立人才項(xiàng)目評審"全程紀(jì)實(shí)、責(zé)任留痕"制度，增強(qiáng)人才評價(jià)公信力，進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

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