石家莊市出臺《關于進一步推進商業服務業用房去庫存的意見》，旨在解決商業辦公用房庫存較多、消化周期較長的現狀。該市將合理安排商服用地供應規模和時序，調控土地供應節奏，以房地產市場長期、健康發展為目標，根據城市規劃要求和市場需求情況，科學制定年度國有建設用地供應計劃，適當降低商服用地供應總量。
分析商業服務業用房庫存情況，掌握存量商業服務業用地、科技研發用地數量和規劃可建面積情況。對調查數據顯示商業服務業用房庫存較大、消化周期較長的區域，及時確定新建項目中的商業服務業用地比例，按程序調整用地性質。
對于已出讓或劃撥、已開發的商業服務業設施用地，原則上不再調整為居住用地;對于未出讓或劃撥、未開發的商業服務業設施用地，如位于新客站、老火車站、北站等區域規劃的商業服務業核心區，原則上不再調整為居住用地。
對于商業服務業用房庫存較大、消化周期較長的區域，在滿足環保、日照、公共設施配套等相關要求的前提下，允許商業服務業設施用地申請調整為居住或其他用地性質，并結合控規動態維護方案合理確定調整比例，調整為居住用地的比例最高不應超過原規劃商業服務業設施用地面積的70%。調整后，國土部門相應調整土地出讓金。
已供地的商業辦公項目、已開發的商業辦公設施，減緩預售許可辦理速度，以減少上市量，減小市場庫存量;已辦理預售許可、不動產登記的，鼓勵自持物業進行經營租賃，或發展其他功能。
鼓勵利用現有的商業辦公、工業倉儲建筑發展“大眾創業”“互聯網+”等國家政策支持的新興產業及養老康復、文化體育、醫療衛生等產業。對于商業辦公類建筑，變更使用功能后仍為民用的建設工程，申報消防設計審核(備案)時不再重新辦理《建設工程規劃許可證》;對于工業倉儲類建筑，變更使用功能為民用的建設工程，且滿足相關環評、安評要求，規劃部門出具相關意見后，再行辦理消防設計審核(備案)。
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