1月28日，新疆最大的體驗式商業項目——德匯萬達廣場在烏魯木齊開業。
據了解，德匯萬達廣場經營面積達13.5萬平方米，是目前烏魯木齊城南建筑規模最大、業態最全、檔次最高的現代化城市綜合體。近年來，隨著電商的嚴重沖擊，烏魯木齊傳統商場、商圈開始轉型升級。
黨的十九大報告指出，建設現代化經濟體系，必須把發展經濟的著力點放在實體經濟上，把提高供給體系質量作為主攻方向，顯著增強我國經濟質量優勢。
今年烏魯木齊市政府工作報告提出，堅持三產大發展、推動服務業做大做優，突出發展旅游業，加快發展商貿物流業，著力培育消費新增長點。
事實上，以德匯萬達廣場為代表的火車站商圈，正是烏魯木齊傳統商圈轉型升級借勢突圍的縮影。
注重特色，更加個性，傳統商圈轉型升級
目前，烏魯木齊已形成了二道橋、大小十字、中山路、大小西門、火車南站、友好路、鐵路局、華凌、美居物流園、南湖、高鐵十余個大商圈。
二道橋商圈是以旅游觀光為特點打造的民族貿易商圈，大小十字是以金融業為主的高端商務商圈，中山路商圈以電子科技、電腦通訊為主，大小西門商圈以服裝批發、零售為主，友好商圈、鐵路局商圈、南湖商圈、高鐵商圈以時尚購物、餐飲、娛樂為主要特色，華凌、美居物流園兩大商圈以建材、家具、裝飾銷售為主。
隨著電商的不斷沖擊，傳統商圈在不斷提檔升級。匯嘉時代入股好家鄉超市，逐步由傳統百貨向綜合購物中心轉型。位于友好商圈的美美友好購物中心正在擴容，位于高鐵商圈的經開萬達廣場是集吃喝玩樂、購物、住宿為一體的城市綜合體。
德匯集團董事長錢金耐介紹，德匯萬達廣場是德匯中心的最大單體主力店。今年德匯集團繼續利用批發團購、金融物流、商業產業、小數據服務等，打造德匯寶貝廣場、德匯萬達廣場、德匯潮品高地、德匯樂生活廣場，以及德匯智造學院和德匯雙創基地。
德匯中心商戶代表高喜梅說，以前主要做批發，現在走起了“顯性零售，隱形批發”的道路，將大宗批發采購洽談進入寫字間，打造自己的零售店鋪，相信生意會越來越好。
去年，匯嘉時代發布的對外投資公告顯示，匯嘉時代增資1249萬元入股好家鄉超市公司。增資完成后，將好家鄉超市公司新疆區域的11家超市及1家配送中心納入匯嘉時代商超體系，統一運營管理。
現代化城市綜合體成為烏魯木齊現代服務業提檔升級的重要標志。新疆財經大學金融學院副教授蘇寧說，現代服務業發展水平，是衡量一個地區綜合競爭力和現代化水平的重要指標。在一線城市或中心城市，第三產業尤其是現代服務業，已成為拉動經濟的重要引擎。
擴大開放，彰顯活力，打造商貿物流中心
除了打造現代化城市綜合體，烏魯木齊的傳統商圈也開始走線上線下融合的道路。
據了解，包括德匯萬達廣場在內的德匯中心是通過探索“新商業、新批發、新網供、新物流”，并結合互聯網+形成的“線下體驗、線上快捷”商貿物流新形態的全新成果。德匯萬達廣場投入運營后，可以帶動火車站商圈實現轉型升級。
多家落戶烏魯木齊的企業負責人說，看漲烏魯木齊的經濟環境，遠不止看中烏魯木齊市民的消費能力，更看重的是烏魯木齊面向兩個“13億市場”的區位優勢。
越來越多的國內外知名企業看中了絲綢之路經濟帶核心區和五大中心建設帶來的機遇，而相關產業的聚焦，也將帶動更多中國企業走向國際。
據市招商局的數據顯示：截至去年底，41家世界500強企業(不包括國內500強企業)在烏魯木齊落地，140家中國500強企業(不含金融、通信、交通類企業)也已在烏魯木齊落地。
記者從自治區商務廳了解到，今年，將以絲綢之路經濟帶核心區建設為依托，全力推進商貿物流中心建設。將加強向西開放統籌謀劃，以商貿物流中心建設為切入點，推動建設聯通國內國際的現代商貿物流網絡體系，統籌規劃中歐(中亞)班列集結中心、烏魯木齊鐵路口岸、多式聯運海關監管中心、綜合保稅區建設。
隨著絲綢之路經濟帶核心區商貿物流中心建設的提速，烏魯木齊對外開放的活力將不斷增強，必將給商貿企業帶來更多發展機遇。根據自治區《絲綢之路經濟帶核心區商貿物流中心建設規劃(2016-2030年)》，將打造環烏魯木齊商貿物流核心圈，強化烏魯木齊商貿物流樞紐和國際化城市的主體地位。
模式在變，環境在變，實體商業的變化日益加速。變則通，不變則痛，正成為越來越多商家的共識。
