值得注意的是，西安創恒房地產開發有限公司今年2月才由陜西中原房地產開發有限公司獨資成立。今年5月，后者增資至3.0366億元。不過8月3日，公司70%股權便被轉讓給恒大地產集團西安有限公司。
《每日經濟新聞》記者了解到，恒大方面本次摘得的兩宗土地，為恒大位于西安的項目恒大翡翠龍庭的用地。
西安目前依然處于長久的去庫存階段，房企拿地意愿依舊處于低谷。大型房企，尤其是上市房企今年上半年在西安土地市場招拍掛中鮮見身影。
西安土地市場后勁仍不足?
西安市房管局公布的信息顯示，今年上半年，西安市商品房累計銷售1151.92萬平方米，同比增長26.76%。而《每日經濟新聞》記者梳理幾大研究機構統計結果發現，今年上半年西安房價總體上漲150元/平方米左右。
考慮到萬科、恒大兩大龍頭房企同一日摘地，近10億元的成交額為數月以來僅見——西安樓市似乎迎來了短暫的回暖，但“小陽春”能否持續，業內并不看好。
一名不愿具名的西安知名房企負責人對《每日經濟新聞》記者稱，眼下房企整體資金緊張的情況下，去庫存端一定程度上決定著房企的拿地意愿?！巴鈦砣丝跀盗可喜蝗ィ瑒傂韬茈y保證;整體經濟沒有積極向好的信號，購買改善型住房積極性便不足，而投資性購房在目前西安的房地產市場少之又少?！?/p>
對于8月10日西安土地市場的成交情況，該房企負責人稱：“上述宗地的成交均為招拍掛的補拍，不能說明西安房企后續拿地的態度?！?/p>
《每日經濟新聞》記者梳理西安國土資源局招拍掛結果也發現，盡管今年以來，有兩個交易日的土地招拍掛成交額超過8月10日9.22億元的成交額，但究其摘地性質，要與“房企積極拿地”聯系在一起，亦很勉強。
今年2月2日，西安招拍掛結果當日成交10.94億元。其中9.2億元的地塊為西安航天城實業發展有限公司摘取，而后者為西安國家民用航天產業基地管理委員會全資附屬公司。
5月4日，中國鐵建旗下兩家公司以9.4億元摘得位于西安大明宮遺址區內4宗地塊。不過大明宮實業集團一名負責人對《每日經濟新聞》記者表示，此次中國鐵建旗下公司拿到的4宗土地，均接手自西安大明宮實業集團方。
西安萬科總經理錢嘉不久之前接受《每日經濟新聞》記者采訪時亦強調，西安目前處于去庫存階段的現狀。
