《東莞市新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)管理暫行辦法》(以下簡稱《管理辦法》)獲市委常委會議審核通過后，市政府于9月11日向各直屬單位公布。

　　《管理辦法》對新型產(chǎn)業(yè)用地試行區(qū)域、出讓方式、用地規(guī)劃原則、物業(yè)轉(zhuǎn)讓細則等作了細化說明。《管理辦法》自頒布起試行時間3年，總結(jié)經(jīng)驗后全市推廣。

　　據(jù)了解，新型產(chǎn)業(yè)用地指融合研發(fā)、創(chuàng)意、設(shè)計、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及相關(guān)配套服務(wù)的用地。新型產(chǎn)業(yè)用地是依據(jù)《東莞市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，在城市用地分類“工業(yè)用地(M)”大類下增設(shè)的種類。在辦理供地手續(xù)和不動產(chǎn)登記時，土地用途表述為“工業(yè)用地(M0)”。

　　《管理辦法》提出，新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)允許配置一定比例商業(yè)辦公、配套型住宅，其中配套型住宅的計容建面不得高于項目總計容建筑面積的20%。為防止新型產(chǎn)業(yè)用地項目出現(xiàn)房地產(chǎn)化傾向，《管理辦法》還明確配套用房不得分割轉(zhuǎn)讓的政策導(dǎo)向，明確產(chǎn)業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓的比例不得高于49%

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