10月30日，中國社會科學院(財經院)與聯合國人居署共同發布《全球城市競爭力報告2017-2018：房價，改變城市世界》。據悉，在揭曉的全球競爭力榜單中，中國共有21個城市進入百強，一些強二線城市表現較為亮眼，其中鄭州在經濟競爭力方面排名第99位，可持續競爭力方面排名第217位。
中國一些強二線城市表現較為亮眼
據悉，城市功能、定位各異，競爭能力各有所長，構建科學合理的指標體系是評價的關鍵。按照指標最小化原則，報告構建了城市經濟競爭力與可持續競爭力指標體系。
其中，經濟競爭力指的是城市當前創造價值、獲取經濟租金的能力，課題組使用原創理論與方法，從產出角度，使用經濟密度指標與經濟增量指標，測度了全球1007個城市的競爭力指數。2016年全球城市經濟競爭力指數十強為：紐約、洛杉磯、新加坡、倫敦、舊金山、深圳、東京、圣何塞、慕尼黑、達拉斯。
從國別來看，全球城市經濟競爭力排名中，美國優勢明顯，中國迅速崛起。美國城市整體優勢明顯，且發展水平較為均衡，前十強占5席、前二十強占9席，前100強占36席。
中國頂級城市表現良好，整體競爭力提升迅速，除深圳進入全球十強外，香港、上海、廣州、北京進入前20強。此外，一些強二線城市表現較為亮眼，中國總共有21個城市進入前100強，這反映了中國城市發展已經從“中心聚集”進入“擴散外溢”的較高階段。報告指出，在中國當前發展水平下，城市整體競爭力在全球城市體系中取得這樣的位置，表現實屬優異。不過報告同時指出，整體來看，中國城市之間差距較大。
鄭州入圍經濟競爭力百強 排名第99位
據悉，作為河南省省會的鄭州市此次入圍了全球經濟競爭力百強，排名第99位，而在可持續競爭力方面排名第217位。
記者留意到，與同入圍的其他省會城市相比，在經濟競爭力方面，鄭州排在了廣州、武漢、南京、臺北、成都、長沙、杭州的后面，但卻位居合肥、濟南、西安、沈陽、福州之前。
據悉，就在日前，鄭州市統計局公布今年前三季度經濟運行數據。據初步測算，今年前三季度，鄭州市GDP6535.7億元，同比增長8.1%，增速高于全國1.2個百分點，與全省持平。鄭州市七大主導產業對全市工業增長的貢獻率為87.3%。
根據鄭州市統計局對外發布的數據顯示，今年1—9月，鄭州市規模以上工業增加值2342.8億元，同比增長8.1%，增速高出全國1.4個百分點，與全省持平。其中，主導產業支撐作用明顯。1—9月，鄭州市七大主導產業完成增加值1611.6億元，同比增長10.1%，增速高出全市平均水平2個百分點，對全市工業增長的貢獻率為87.3%。其中電子信息行業增長20.1%，生物及醫藥行業增長16.8%，家居及品牌服裝制造業增長16.0%，現代食品制造業增長10.3%。
房價適中利于城市競爭力
據悉，報告以“房價，改變城市世界”為主題，重點研究了全球房地產市場概況，還從實證角度探討了房價對城市競爭力的影響。
報告認為，全球城市高房價區域表現為環大洋的“三點四帶”，集中在北美、西歐與東亞三點，在西經120度、西經80度、東經20度和東經110度處延伸。各國鄰近邊界的城市群已融合為跨國的大型城市群，高房價區域對距離較遠的城市形成抑制，呈現遷移效應。
值得注意的是，報告發現了城市房價存在的馬太效應。也就是說，當城市房地產市場出現分化之后，其分化程度通常將持續擴大。作為馬太效應的長期結果，全球城市房地產呈現較強的兩極分化態勢。
不過，報告指出，城市房地產的馬太效應并非一成不變，而是因不同的經濟發展階段和城市發展程度而存在差異。處于經濟發達階段的城市，馬太效應較弱;不發達階段的城市，馬太效應較強。
整體來看，發展中經濟體的高房價城市存在較高的房地產泡沫，而發達經濟體的高房價城市，房地產泡沫相對較小。就房價對城市競爭力的影響而言，城市的相對房價與其競爭力呈倒“U”型相關，過高或者過低的房價都不利于城市競爭力的提升。
基于上述發現，主題報告建議，為了實現可持續的城市化，地方政府在城市化進程中應注意在城市規劃方面遵循充足的空間、高密度、土地的復合使用、社會融合、避免功能單一化等原則，同時需要制定一個健全的財務計劃。另外，法律規章制度有利于塑造良好的城市形態和特點，政府需要發揮法律規章在城市發展中的作用。
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