從“海鷗”人才租住計劃啟動發布會上了解到，本月底，合肥市官方房屋租賃試點工作實施細則有望出臺，涵蓋各類稅收、財政支持“禮包”等。
而合肥市本地租賃企業已經行動起來，聯合針對大學畢業五年內本科及以上學歷的合肥人才實施租房扶持減免的公益計劃，最高租金可以打75折。
實施細則有望本月底出臺
據透露，繼8月份《合肥市住房租賃試點工作實施方案》正式公布后，合肥市相關部門已經多次聯合召開專題會議討論合肥市房屋租賃試點工作實施細則，實施細則有望本月底出臺。這個“細則”將包括政府對租賃企業在納稅等環節給予優惠政策和支持，承租者享有教育、就業、社保等社會公共服務權利如何具體保障等問題。
發布會上，悅客艾家、么柚公寓、泊寓等一批合肥本土房地產企業在合肥市消費者保障委員會的見證下，簽署了合肥市誠信住房租賃行業聯盟倡議書。根據本土房地產企業對合肥人才實施租房扶持減免的公益計劃，凡是在這些聯盟租賃企業租房的，畢業五年內，本科學歷服務費免交半年，研究生以上學歷免交一年，且租房租金本科學歷可以打8折，研究生以上學歷可以享受75折優惠。
據了解，如果是在專業的租賃企業租房，每月的水電費、網費等都納入了服務費中。一般來說，房子租金在800-1000元左右，服務費是房租的10%，這樣算下來，研究生以上學歷，光服務費一年就可以省1000多元，再加上租金75折優惠，一年可以省幾千元。
傳統租房中介市場亂象叢生
“租房市場不像商品房市場，只有3%左右是企業在租賃，其余房源都掌握在個人或者是‘二房東’手中。”合肥市消費者保障委員會副秘書長丁云告訴記者，傳統的租房中介市場亂象叢生，房東、中介、租客經常會有不講誠信的行為發生，亟需規范，如有的房東將廚房都出租用作住房。消保委經常能收到關于消費者投訴，如中介發布虛假房源騙取租客服務費，房東以次充好用不合標準的房屋收取高額租金等，導致租房者有苦難言。
隨著租賃房市場的發展，在房東和“二房東”之外，不少企業開始深耕合肥市場，提供專業的長租公寓。目前，這類企業共同組成了合肥市住房租賃行業聯盟，按照聯盟倡議約定，必須提供真實有效的房源(房東提供證明材料)，接到投訴必須及時有效協商解決，不得惡意回避和不處理，有望能夠緩解市場的亂象。
