北京開發(fā)區(qū)的人才公租房不同于北京其他區(qū)的保障房，服務(wù)對象主要為開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工和事業(yè)機(jī)關(guān)的工作人員。

　　一、目前的開發(fā)區(qū)的人才公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　人才公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為22元/月/建筑平方米，平均低于市場租金50%以上。白領(lǐng)公寓租金為30-32元/月/建筑平方米，平均低于市場租金25%-50%。

　　包含項目：租金包含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)，不包含水、電、天然氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)用以及室內(nèi)易損易耗品的修理及更換費(fèi)用。

　　租賃期限：一般定為三年(特殊情況除外)，租金基本為年付。根據(jù)政府指示，參照周邊市場行情，租金標(biāo)準(zhǔn)可能上浮或下降。

　　二、為加強(qiáng)開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理工作，避免轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借及其他違規(guī)行為的出現(xiàn)，主要措施如下：

　　安排專人每日早9:30-10:30，下午2:00-3:00兩個時間段，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)租情況查詢。

　　日常監(jiān)管中，與小區(qū)內(nèi)警務(wù)工作站人員建立聯(lián)查機(jī)制，定期對小區(qū)入住人員信息進(jìn)行對比。

　　組織物業(yè)單位安保人員對進(jìn)入小區(qū)的中介行業(yè)人員進(jìn)行盤查。

　　安排與房屋數(shù)量相稱的專職房屋使用監(jiān)管員，負(fù)責(zé)房屋使用情況的監(jiān)管;

　　建立房屋使用情況上報制度，與主管部門緊密配合

　　聯(lián)系派出所，與物業(yè)公司、承租企業(yè)一起，對已入住的租戶進(jìn)行定期核查，對發(fā)現(xiàn)的涉嫌違規(guī)問題及時上報

　　對與互聯(lián)網(wǎng)上登載的涉及本小區(qū)的違規(guī)租賃行為進(jìn)行監(jiān)測，及時核查，對核實的違規(guī)行為按租賃合同的約定收回房屋

　　加強(qiáng)對周邊中介公司的巡查，發(fā)現(xiàn)中介違規(guī)代理租賃行為及時上報等。