北京“3個100”市重點工程正緊鑼密鼓加緊建設，作為58個今年以來新開工的市重點工程之一，同時也是全市正在建設的8個國際人才社區之一，雁棲國際社區項目一期工程正在加緊施工。日前，北青-北京頭條記者由市發改委獲悉，雁棲國際社區一期土護降工程已進展過半，其中兩棟建筑已進入主體建設并完成樓墊層及防水導墻施工。按照計劃，一期工程將于2022年6月完工。
雁棲國際社區項目，位于懷柔區陳各莊和樂園莊村、雁棲河東岸、中科院力學所懷柔園區西側，距離懷柔科學城起步區約4公里，鄰近多個大科學裝置、交叉研究平臺、科技園區以及公共配套。項目分兩期實施，總用地面積16.44萬平方米，建成后將為懷柔科學城提供約2000套租賃住房。
按照規劃，一期工程建設用地面積4.45萬平方米，建筑面積11.19萬平方米(其中地上建筑面積7.12萬平方米，地下建筑面積4.07萬平方米)，將建設7棟10層住宅、1棟9層住宅和1棟8層住宅，并配有機動車停車泊位614個，可滿足901戶居民租住需求。其中：短租公寓234套，主要為單身青年人才提供生活功能完善的獨立居住空間，面積約35平方米;長租公寓667套，根據青年人才、組建家庭人才等不同需要，提供面積為45-135平米的一居、二居、三居住房。
據介紹，與公寓建設同步實施的，還有社區內的配套建設，社區將著力打造豐富便捷的公共空間。配套建設的康體文化中心，設置300人多功能廳、25米泳道游泳池、800平方米健身中心，構筑功能完善、輕松活躍的社區環境。商業配套設施也必不可少。公寓沿河區域將設置獨立的商業用房，引入特色餐飲、咖啡茶歇、生鮮超市、服裝家居等店鋪。此外，項目還將建設下層庭院、環繞水系等，打造多層次的景觀，綠地率將達30%。
“隨著以中國科學院多個院所為代表的眾多創新主體落戶，懷柔科學城將吸引大量科研人才入駐，這部分群體的居住選擇往往跟隨工作變動而遷移，有較強的流動性”，市發改委相關負責人介紹，雁棲國際社區提供功能完善的中短期租賃型公共住房，能夠滿足這些人才的多元化住房需求，進一步完善懷柔科學城公共服務配套供給，推動形成國際化學術氛圍。此外，雁棲國際社區為集體土地租賃住房類項目，其建設進一步拓寬農村集體建設用地利用方式，盤活集體資產，促進農村集體產業結構優化升級。
