國內最大生活服務平臺在成都發布《2017年夏季成渝租房趨勢報告》顯示，自7月20日新政開始實施后，不同于全國租房關注度走出畢業季高峰已趨向下行，成都租房關注度逆勢走高：7月31日某網站成都租房頻道瀏覽量較7月19日上漲3.3%，同期全國走勢下降1%。

　　同時，《報告》依據某網站平臺5-7月的租房、招聘等維度的行為數據匯總、精算而來，試圖全方位展現國內重大城市群的租房現狀及趨勢，不僅如此，某網站希望通過報告為流動的人才提供關于城市租房、找工作和生活等方面的參考。“無論是租房還是招聘的關注度，成都無疑是這個夏季表現最耀眼的城市。”某網站數據研究院分析師吳志鵬表示，這與成都頻出的人才政策利好不無關系。

　　成都“很熱”

　　來蓉求職者增加2.8%

　　剛剛大學畢業的余利在成都一家傳媒公司工作，他告訴記者，確定工作后，成都發布的政策也讓自己能方便地在成都落戶，“我想把戶口落在這，最近剛剛把房子租到，上個月大半的時間都用來找房子了。”關注度的上升與成都重大人才政策的發布相關，某網站數據研究院分析師認為，政策利好對成都關注度上升起到了關鍵性作用。

　　《報告》顯示，某網站成都租房頻道夏季瀏覽量同比上漲23%，6月、7月持續在高位徘徊，而成都夏季外地來蓉求職者所占比例同比增加2.8個百分點。

　　值得注意的是，雖然需求量在增加，事關人才居者有其屋的租房價格依然較為穩定。《報告》顯示，由于今年畢業季較早到來，帶動房租呈現微幅上漲，6月房租較5月微增7%。之后的6月、7月相比幾乎未變。這背后主要得益于供應端也出現較大增加，夏季三個月，成都租房的房源累計新增量也同比大漲超31%。另在各城區房租對比中，位于市中心區和發展重地的武侯區(除高新區南區)、高新區、錦江區位列前三。

　　同時，某房產研究院分析師分析，武侯區房租之所以相對較高，因為桐梓林、首航欣程(樓盤詳情 圖庫 網友點評)、泛悅國際等抬高整體水平，如在泛悅國際，兩居房租最高超4500元，而相比在青白江區，月租1000元以下的房子比較多，如署韻南庭，最低的兩居室只有800元左右。

　　宜居+機遇吸引人才

　　品牌公寓受熱捧

　　成都吸引人才，絕非頻出的政策“一日之功”。成都早已名聲在外的“慢生活”節奏、相對較低的生活成本，無疑是對人才的巨大誘惑。

　　據某網站數據研究院測算，成都夏季人均租金收入比為28%，遠低于北京等一線城市，且處于可承受合理區間30%以下，在此區間，人才可支配于住房之外的費用空間較大，足以支撐更好的享受生活。

　　作為西部大開發的重要門戶，成都近幾年經濟發展勢頭強勁、潛力巨大，創造了充足的就業機會，《報告》顯示，5-7月人才季，成都企業職位需求量同比增長17.9%。另從城市規模看，成都如今已發展到六環城市，比肩北京，其中反映出來的城市硬件實力不可小覷。

　　依據某網站用戶畫像分析，在這一輪挺進成都的人才隊伍中，作為主力軍的80后、90后強調獨立、強調高品質生活的特征格外凸顯。

　　據悉，某網站去年推出、強調高品質的品牌公寓在成都發展勢頭很猛，5-7月，某網站成都品牌公寓館頻道瀏覽量接連攀升。目前，在全國品牌公寓館所涉及的20個城市中，成都訪問量排名第四。據某網站城相關負責人介紹，隨著租賃市場的進一步爆發，及大量人才涌入，成都的公寓類產品將獲得更高速發展。

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