合慶“下猛藥”進行環境整治受到廣泛關注。當地的產業結構如何升級、當地老百姓的就業等長期問題如何解決?拆違整治后的區域如何建設一個“新世界”?8月11日,合慶鎮人民政府與浦發集團聯合舉辦合慶區域開發產業策劃專家研討會,浦東新區相關委辦局以及文創、科創等領域專家出席。
根據區委區政府“統籌核心發展權、下沉區域管理權”的戰略部署,去年9月21日,新區明確浦發集團作為合慶區域綜合開發主體。浦發集團迅速成立了合慶區域開發公司,按照“統一規劃、整體開發、總體平衡”的原則,組織研究開發方案,大力推進合慶郊野公園單元規劃和新鎮區控制性詳規的編制,按照“工作目標化、目標項目化”的要求,積極推進新鎮區保障房等項目建設。
產業導入是區域綜合開發的重要組成部分,是提升開發品質、促進區域發展、實現更高水平城鄉一體化的關鍵。本次研討會旨在為產業策劃集思廣益、做好準備,研討會分為工業園區改造升級產業定位和郊野公園配套功能產業策劃兩個部分。
合慶工業園區面積4.52平方公里,是上海市命名的26個市級開發區之一,屬于上海市104產業區塊。與之相鄰的張江光電子產業園區面積約1.66平方公里。專家紛紛就合慶工業園區改造升級產業定位建言獻策。與會專家認為:明確主導產業、引進龍頭企業非常關鍵,應結合《浦東新區產業發展“十三五”規劃》,精準定位、精準招商,實現“引進骨干企業、形成主導產業、圍繞主導產業、聚集一批產業”。有專家建議,園區應充分發揮毗鄰浦東機場的優勢,抓住龍東大道快速化改建的機遇,加強與周邊開發區聯動,努力成為張江科學城科研成果產業化承載地。
根據正在編報的合慶郊野公園規劃方案,合慶郊野公園是上海市唯一具有濱海特色的郊野公園,面積約34平方公里,空間結構為一軸(川楊河兩岸連續的生態開發空間)、三脈(自西向東分別為金色田野、綠丘河谷、休閑綠道)、兩片(龍東大道海上段圍合形成的川楊河兩側的大小東海)、一心(從川楊河河口至九段沙濕地形成的生態核心),重點將川楊河河口區域打造成三甲天地、福如東海的印象空間。
專家們提出:導入符合生態和環保要求的配套功能產業,打造合慶郊野公園自身特色,是提升合慶郊野公園開發的關鍵之一。合慶郊野公園開發要把未來的功能和形態、特色和亮點研究清楚,將“濱?!碧厣珔^位優勢轉化為產業發展優勢,打造形成以生態、休閑、文化、體育、旅游為特色的濱海生態型郊野公園,為區域長遠發展打下基礎;要對合慶地區的農業特性、濱海地緣優勢等進行挖掘,充分利用已有資源,將休閑娛樂、科普教育、農田觀光等相結合,為上海市民提供一個感受自然、體驗郊野生活的好去處。曾策劃過新天地、八號橋等知名項目的思彼思營銷策劃公司副總裁李少渠建議,合慶郊野公園應該打造成為世界級生態旅游度假勝地。
此次研討會歷時一天,研討會議題集中,視角多元,專家們各抒己見,討論熱烈,探討深入,達到了預期目的和效果。下一階段,浦發集團與合慶鎮將堅持規劃引領,策劃先行,集思廣益,按照區委區政府要求實現高品質區域開發。
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