說到創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的氛圍，國內(nèi)的深圳近幾年欲與美國的硅谷比肩看齊的呼聲越來越高，隨著創(chuàng)業(yè)企業(yè)和各類人才的大量涌入，高房價(jià)高房租造成了很多人的壓力與困擾，而如何解決住房問題成了吸引和留住人才非常重要的一環(huán)。在大洋彼岸的硅谷也一樣，尤其是灣區(qū)的住房危機(jī)，使得當(dāng)?shù)匾恍└呖萍脊静坏貌恢匾暎诮鉀Q住房問題上兩個(gè)地區(qū)各有招數(shù)。

　　深圳新增安排5萬套保障房吸引人才

　　創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的實(shí)質(zhì)是人才驅(qū)動(dòng)，創(chuàng)新是深圳的重要特征。而隨著房價(jià)的逐年上漲，作為日常生活開支占比最重要的一部分，不論是租房還是購房對于很多在深圳打拼的人都是有很大的壓力。華為員工薪酬高，早已聲名在外，但相比近兩年深圳樓市的漲幅，華為的加薪幅度根本不值一提，此前就有媒體報(bào)道華為員工工作十年買不起房。

　　按照國際慣例，目前比較通行的說法認(rèn)為，房價(jià)收入比在3倍~6倍之間為合理區(qū)間，如考慮住房貸款因素，住房消費(fèi)占居民收入的比重應(yīng)低于30%，但實(shí)際上，深圳房價(jià)收入比高達(dá)32.44倍。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)顯示，2010年以來一線城市平均房價(jià)從2010年中的2萬元附近漲至目前的逾4萬元，價(jià)格已經(jīng)翻番。2016年以來，房價(jià)漲勢相比之前更加凌厲，其中深圳以5.5萬的均價(jià)位居榜首。

　　作為一座求賢若渴的城市，近日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)(以下簡稱深圳市規(guī)土委)發(fā)布《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2017年度實(shí)施計(jì)劃》(以下簡稱《計(jì)劃》)，對人才的安居問題做出了增加供給的安排。

　　根據(jù)《計(jì)劃》，2017年深圳計(jì)劃新增安排建設(shè)保障性住房和人才住房5萬套，比2016年的計(jì)劃大幅增長20%，約277萬平方米，用地出讓優(yōu)先滿足人才住房和保障性住房用地需求。特別強(qiáng)調(diào)的是，深圳市今年計(jì)劃開工及籌集保障性安居工程項(xiàng)目將確保8萬套，力爭10萬套;供應(yīng)4.5萬套。

　　查閱資料可知，2016年，深圳市計(jì)劃新增安排建設(shè)保障性安居工程項(xiàng)目4萬套、建筑面積約209萬平方米、供應(yīng)用地約65公頃。截至2016年底，通過新供應(yīng)用地建設(shè)、城市更新配建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)等多種渠道，共落實(shí)人才住房和保障性住房40093套。

　　根據(jù)此前的媒體報(bào)道，清華大學(xué)深圳研究生院副院長、先進(jìn)制造學(xué)部教授、清華大學(xué)伯克利深圳學(xué)院教授王曉浩在2016年上半年通過學(xué)校的途徑申請了朗麓家園的人才住房，當(dāng)年11月即可入住，新房為4房2廳，房租每月3200元。他認(rèn)為，深圳的人才住房相關(guān)政策對于外地人才頗具吸引力。“一來深圳就有房子住，挺好的，深圳在人才安居工程方面做得很好，有助于發(fā)展高等教育。如果深圳的人才住房都建起來，對人才引進(jìn)有很大的幫助。”

　　類似王教授這樣能享受到住房政策優(yōu)惠的不僅有教授、行業(yè)專家也有高科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，目前深圳已經(jīng)比較系統(tǒng)地構(gòu)建了人才政策和體制機(jī)制，堅(jiān)持人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，培養(yǎng)引進(jìn)了一大批具有國際視野、站在科技前沿的創(chuàng)新型人才，此外政府也積極作為成立了人才研究院、設(shè)立80億元人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基金、成立人才安居集團(tuán)、設(shè)立人才獎(jiǎng)勵(lì)制度等。

　　科技巨頭提供花樣福利解決住房危機(jī)

　　由于體制的不同，在深圳以政府為主導(dǎo)來推出很多解決住房問題的措施，而在大洋彼岸的硅谷，舊金山灣區(qū)的科技公司崛起導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐姆孔獯蠓蠞q，迫使很多家庭搬離了這里。有消息稱，Twitter年薪16萬美元的員工還只覺得自己能“勉強(qiáng)維持生計(jì)”。年收入六位數(shù)的硅谷居民，可能要被劃入“低收入”群體。越來越多的高科技公司都開始為員工提供優(yōu)質(zhì)的住房、租房福利、補(bǔ)貼，希望能通過這樣的花式員工福利來穩(wěn)定軍心。