為建立購租并舉的住房制度，加快實現全市城鎮居民住有所居目標，經市政府同意，《天津市人民政府辦公廳關于培育和發展我市住房租賃市場的實施意見》(以下簡稱《意見》)近日印發并實施，有效期5年。根據《意見》，本市將鼓勵和支持住房租賃消費，多措并舉加大租賃房源籌集供應，擴大全市住房租賃市場規模。到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系。
為此，本市將培育和發展住房租賃企業。鼓勵成立經營住房租賃業務的專業化企業，推進住房租賃企業規模化、集約化、專業化經營，形成大、中、小住房租賃企業協同發展的格局。積極引導住房租賃企業從事中小戶型、中低價位的住房租賃經營服務。鼓勵住房租賃企業開展規?；⒓谢L期租賃住房業務。
支持和規范個人出租住房。鼓勵個人依法出租自有住房，規范個人出租住房行為，支持個人委托住房租賃企業和中介機構出租住房。
合理安排租賃住房建設規模。結合各區租賃住房需求情況，將新建租賃住房納入住房發展規劃及年度住房建設計劃，合理確定租賃住房建設規模，有序開展租賃住房建設。
鼓勵新建房屋用于租賃。支持房地產開發企業改變經營方式，從單一的開發銷售向租售并舉模式轉變。
鼓勵存量房屋用于租賃。鼓勵專業化住房租賃企業通過長期租賃或購買存量房屋籌集房源開展住房租賃業務。鼓勵個人委托專業化住房租賃企業出租住房。鼓勵個人與住房租賃企業通過簽訂合同，建立長期穩定的租賃關系，再由住房租賃企業作為出租人對房屋進行出租。
鼓勵中介機構規范擴展住房租賃居間服務業務。
