近年來，在“大眾創業，萬眾創新”的推動下，我市眾創空間不斷涌現，目前已有80多家。而根據近期發布的《溫州市眾創空間建設三年行動計劃》(以下簡稱《計劃》)，通過三年建設，到2019年底，全市眾創空間新增場地面積500萬平方米，入孵項目團隊8000個，打造從創業者到企業成長各階段完整覆蓋的全鏈條孵化服務體系。
越來越多眾創空間的出現，是否能發揮創業服務平臺和企業孵化器的作用?數量的增加，能否提高質量，走出各自的特色之路?
這幾年，小微園、眾創空間等新事物新概念層出不窮，那么什么是眾創空間?我覺得應該從三方面理解，一個是眾，廣泛的參與，一個是創，創新、增值服務;第三個是空間，就是提供的場地和硬件設施。
因此，相比傳統意義上的辦公寫字樓，眾創空間的功能需求性更為多樣化，不僅要辦公，還要社交，要連接諸多資源和人。也就是說，眾創空間兼具了社區與孵化的雙重功能。
一般來說，會議室、路演廳、咖啡區等都是眾創空間的最基本配置，因為只有在溫馨放松的環境氛圍中，才能實現人與人之間的真正交流，引發智慧的碰撞。此外，一些眾創空間還可以根據入駐企業特色在空間設計上加入一些童趣元素，以活躍和調節氣氛。
作為運營方，如何為入駐企業提供管理和創業服務是至關重要的。根據企業入駐的不同階段，運營方扮演的角色也不太一樣。入駐第一階段，運營方是企業的智囊團，應根據本地的政策法規、區域特色、專業數據等為企業提供信息定位，做好引導工作，以幫助企業做好定位和方向調整。入駐第二階段，企業需要設計和裝修辦公空間，此時運營方則承擔的是裝修師傅的角色，為企業提供設計、施工等一體化服務。正式進駐后，運營方可就身兼多職，不僅是做好保安、保潔的大管家，還需幫助企業做好創業輔導、尋求合作項目、資金支持等，活脫脫一個人生導師的角色。
為了能夠給入駐企業提供更好的創業服務，也為了增加公司的贏利點，在業務經營方面，眾創空間需要多元化發展，多觸角延伸出去，而不是單單靠物業出租過日子。因為只有這樣路才會越走越寬，公司才能長久持續地良性運轉下去。
就拿云創空間來說，公司除維持園區正常管理和運行的部門外，還設置了影視發展事業部、裝飾公司等，不僅承載服務園區企業的功能，還對外承接影視拍攝、裝潢設計施工、形象設計、品牌宣傳等業務。事實上，在我們對外接洽業務的時候，往往可以獲取更多的信息和資源，有時候甚至可以引進一些合作項目，從而提供給園區相關企業，為內外架起一座信息和溝通的橋梁。
