??昨日，從地產(chǎn)圈傳出一份重磅名單：國家中心城市的爭奪終于塵埃落地。11個(gè)國家中心城市為：天津，重慶，沈陽，南京，武漢，成都，西安，杭州，青島，鄭州，廈門

??11座城市奪得這一稱號，也代表著國家對于這些城市的發(fā)展的肯定和對未來的規(guī)劃。

??據(jù)悉，全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃已經(jīng)基本編制完成，正在征求高層領(lǐng)導(dǎo)的意見，作最后完善，春節(jié)前會(huì)正式發(fā)文。

??該規(guī)劃是由國w院要求，住建部、發(fā)改委、衛(wèi)計(jì)委、教育部等中央19大部委聯(lián)合編制，是中國最高層次的戰(zhàn)略規(guī)劃。中規(guī)院主持了這項(xiàng)最重大規(guī)劃的技術(shù)工作。

??不過，最終還得等待官方公布版本為準(zhǔn)!

??樓市要聞

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??國土資源部：明年起城市建設(shè)用地審批將縮短至半年

??據(jù)經(jīng)濟(jì)日報(bào)報(bào)道，日前召開的國土資源部召開的新聞發(fā)布會(huì)上透露明年起城市建設(shè)用地審批將簡化。國土資源部規(guī)劃司司長莊少勤表示，簡化審批后，城市建設(shè)用地審批時(shí)間可由此前的一年甚至更長，縮短至半年左右。

??據(jù)了解，上世紀(jì)90年代，因城市建設(shè)用地存在多頭管理、多頭批地，使得城市建設(shè)用地計(jì)劃屢被突破，為此我國收緊了城市建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)，規(guī)定了城市建設(shè)用地須報(bào)國務(wù)院審批的范圍和內(nèi)容。后雖幾經(jīng)修改，一個(gè)項(xiàng)目從申報(bào)到供地，至少要一年以上時(shí)間。因?qū)徟鷷r(shí)間過長，一些重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)用地難以及時(shí)落實(shí)，導(dǎo)致有些項(xiàng)目不得不邊建邊批，違法用地屢禁不絕。此外，因每年只能上報(bào)一次，地方政府很難把握當(dāng)年用地的項(xiàng)目數(shù)，為避免急需用地?zé)o法保障，不少地方往往年初多報(bào)用地規(guī)模，造成真實(shí)用地需求難以把握。

??分析人士稱，此次國土資源部簡化建設(shè)用地審批程序后，將更好地落實(shí)地方政府實(shí)質(zhì)性審查責(zé)任。據(jù)悉，此次審批簡化將從明年1月1日起實(shí)行，有效期5年。

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??居住證新政實(shí)施半個(gè)月 廈門7000余人成功申請

??在各派出所戶籍窗口，不少群眾排長隊(duì)。

??截至昨日，居住證新政實(shí)施已經(jīng)半個(gè)月，記者從警方了解到，半個(gè)月來，全市累計(jì)有7000余人成功申請了居住證，不過由于系統(tǒng)還在“磨合期”，首張居住證尚未發(fā)放到申請人手中。

??此外，記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，在各派出所戶籍窗口，不少群眾排長隊(duì)，尤其在申請居住證的一些環(huán)節(jié)中，遇到的問題依然不少。本報(bào)記者對問題進(jìn)行收集，市公安局人口管理處民警為此做出解答。據(jù)透露，下一步，窗口排長隊(duì)的問題，也有望得到解決。

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??惠安土地、廠房來廈門低價(jià)叫賣 總起拍價(jià)僅為732萬

??前天，廈門一家拍賣行在廈舉行項(xiàng)目招商推介會(huì)稱，福建泉州市碧煌經(jīng)貿(mào)有限公司所有地址在惠安縣輞川鎮(zhèn)更新村的工業(yè)房地產(chǎn)，將于本月22日15:00在泉州市中級人民法院拍賣大廳整體拍賣。

??根據(jù)評估報(bào)告，該標(biāo)的共由兩部分組成，其中一個(gè)是建筑廠房，其總建筑面積為4722.98㎡，建成年代是2000年;另一個(gè)則是土地使用權(quán)，面積為31813㎡。據(jù)悉，土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人均為福建泉州市碧煌經(jīng)貿(mào)有限公司所有。

??標(biāo)的總體起拍價(jià)僅為732萬元?！按舜闻馁u的拍賣價(jià)之所以這么低，一方面是其已經(jīng)過兩次流拍，起拍價(jià)降了兩次，才有目前的低價(jià)?！?/p>

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??高善文：2018年上半年房產(chǎn)去庫存將基本結(jié)束

??在安信證券昨日舉辦的“2017投資策略會(huì)”上，安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文表示，以現(xiàn)在的存貨去化速度估計(jì)，全國范圍內(nèi)普遍的房地產(chǎn)去庫存化將在2018年上半年基本結(jié)束。

??高善文稱，這一輪房價(jià)上漲，不能簡單理解為流動(dòng)性過剩，它是由更基本的人口和剛需所維持的情況。2016年房地產(chǎn)泡沫論是膚淺的?！爱?dāng)前用泡沫論來解釋房價(jià)上漲，很可能是比較膚淺的。泡沫論背后存在著房地產(chǎn)市場更深刻的扭曲，這一扭曲來自于土地的供應(yīng)沒有競爭性，把土地和房價(jià)推到非常高的水平。他表示，這種供不應(yīng)求的壓力，正在房地產(chǎn)市場上生動(dòng)地、一輪一輪地表現(xiàn)出來。”

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??2016房企薪酬報(bào)告出爐：127家上市房企薪酬總額887.86億元 上漲21%

??12月10日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，易居·房教中國主辦，易居(中國)企業(yè)集團(tuán)、遠(yuǎn)大住工聯(lián)合主辦，地產(chǎn)人網(wǎng)協(xié)辦的“2016中國房地產(chǎn)產(chǎn)學(xué)研發(fā)展峰會(huì)”成功舉辦。

??2016年，中國房地產(chǎn)最佳雇主不僅銷售業(yè)績出色，薪酬數(shù)據(jù)同樣看點(diǎn)十足。

??2016年前11個(gè)月，萬科的銷售業(yè)績已經(jīng)達(dá)到3388.9億元，開創(chuàng)了中國房企的三千億時(shí)代;最新數(shù)據(jù)顯示，碧桂園的銷售業(yè)績突破三千億大關(guān);同時(shí)，中海的銷售金額達(dá)到1847.7億元。

??從薪酬水平來看，碧桂園2015年薪酬總額為76.42億元，位居“2015年中國上市房地產(chǎn)企業(yè)薪酬TOP20”第二位，萬科和中海憑借50.46億元、16.45億元分列第四位和第十四位。

??本地關(guān)注

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??海滄全域空間規(guī)劃藍(lán)圖公示 規(guī)劃道路用地約2200公頃

??2016年12月14日廈門市規(guī)劃委公布了《海滄區(qū)全域空間規(guī)劃一張藍(lán)圖》，對海滄區(qū)近期(2016-2020年)和遠(yuǎn)景(2020年以后)規(guī)劃作出公示。公示顯示，海滄規(guī)劃長途客運(yùn)站一處，停車場66個(gè)，規(guī)劃道路核心架構(gòu)為“八橫五縱”，規(guī)劃道路總用地面積為2200.87公頃。。

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??廈門地鐵前11月完成投資115億 1號線基本實(shí)現(xiàn)洞通

??據(jù)廈門市發(fā)改委獲悉，廈門目前軌道交通進(jìn)展順利，地鐵1、2、3號線3個(gè)項(xiàng)目1-11月完成投資115億元，超同期投資計(jì)劃34%，1號線基本實(shí)現(xiàn)洞通。

??軌道1號線

??基本實(shí)現(xiàn)洞通，機(jī)電鋪軌交叉進(jìn)行，已經(jīng)完成20個(gè)車站主體結(jié)構(gòu)施工，正開展剩余4個(gè)車站主體結(jié)構(gòu)施工。

??一期工程全長30.3公里，沿城市重要的南北向發(fā)展軸建設(shè)，起點(diǎn)在鎮(zhèn)海路，途經(jīng)文園路、湖濱中路、湖濱南路、嘉禾路出島;在高集海堤、集杏海堤則探出地面，以高架和地面方式跨海;過海后又重新“鉆”入地下，沿杏錦路、誠毅大街、規(guī)劃中的珩山路，最終到達(dá)巖內(nèi)北廣場。

??軌道2號線

??正進(jìn)行29個(gè)車站圍護(hù)及主體結(jié)構(gòu)施工、交通疏解和管線遷改施工，同時(shí)開始區(qū)間開挖，過海盾構(gòu)已入海。

??2號線為東西骨架線，構(gòu)建了本島與海滄區(qū)快速跨海連接通道，主要加強(qiáng)五緣灣、兩岸金融中心、觀音山、軟件園二期、郵輪母港、海滄CBD、馬鑾灣等重要片區(qū)，以及江頭、松柏、濱北、體育中心及海滄灣等主要客流集散點(diǎn)的軌道聯(lián)系。

??軌道3號線

??正在施工劉五店車站主體結(jié)構(gòu)以及跨海區(qū)間斜井、風(fēng)井。

??一期起點(diǎn)為廈門火車站，終點(diǎn)為五緣灣，途經(jīng)仙岳山、華榮路、金尚路等13座車站，線路長15.3公里。3號線二期工程自五緣灣至翔安機(jī)場站，規(guī)劃建設(shè)期為2016年-2020年。

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??廈門46個(gè)省重點(diǎn)在建項(xiàng)目完投473億 占年計(jì)劃的119%

??據(jù)廈門市發(fā)改委獲悉，今年1-11月，46個(gè)省重點(diǎn)在建項(xiàng)目已累計(jì)完成投資473億元，完成年度計(jì)劃的119%，超序時(shí)進(jìn)度32個(gè)百分點(diǎn)。

??其中，截至11月廈門市已全面完成省里下達(dá)的9個(gè)今年計(jì)劃建成或部分建成省重點(diǎn)項(xiàng)目，第二西通道、軌道交通3號線等5個(gè)開工項(xiàng)目超序時(shí)進(jìn)度完成投資，部分項(xiàng)目攻堅(jiān)克難加快收尾。

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??同安今年新增學(xué)位11150個(gè) 中小學(xué)幼兒園學(xué)位完成率均超過100%，居全市第一

??一所所高標(biāo)準(zhǔn)校舍不斷建成，一名名莘莘學(xué)子展露笑顏，千年古城為建成教育強(qiáng)區(qū)迸發(fā)出前所未有的熱情。記者昨日從同安區(qū)教育局了解到，截至目前，今年同安區(qū)共新增學(xué)位11150個(gè)，在2016年市對區(qū)的考核中，同安區(qū)教育學(xué)位完成情況位列全市第一，中小學(xué)、幼兒園完成率均超過100%，同安區(qū)讓學(xué)生“有學(xué)上”、“上好學(xué)”，向優(yōu)質(zhì)教育大步邁進(jìn)。

??同安區(qū)教育局葉昆侖告訴記者，2017年，同安區(qū)將繼續(xù)加大投入，全區(qū)學(xué)校建設(shè)擬列入政府性投資計(jì)劃項(xiàng)目共78個(gè)，其中續(xù)建16個(gè)，新建30個(gè)，前期32個(gè)，估算總投資31億元。2017年預(yù)計(jì)投資4.42億元。

??除此之外，2017年官潯小學(xué)遷建，西洋小學(xué)等19個(gè)項(xiàng)目將投入使用，預(yù)計(jì)明年教育建設(shè)投入將達(dá)到4.8億，建成后可新增學(xué)位8490個(gè)，秋季可投入使用項(xiàng)目13個(gè)，新增學(xué)位4950個(gè)。

??值得一提的是，同安新城作為廈門城市建設(shè)的主戰(zhàn)場、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主引擎、島外功能提升的主區(qū)域之一，2017年共有教育項(xiàng)目14項(xiàng)，估算總投資8.65億元，2017年預(yù)計(jì)投資1.06億元，為提升同安新城的營商環(huán)境打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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??前11月第二西通道完投15.3億元 年底有望擴(kuò)大工作面

??據(jù)廈門電視臺報(bào)道，1-11月，第二西通道已完成年度投資約15.3億元，超序時(shí)進(jìn)度完成投資。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目在年底前將至少增加兩個(gè)工作面。

??作為福建省最長的海底隧道項(xiàng)目，第二西通道連接廈門本島與海滄區(qū)，主體工程土建分為A1、A2、A3三段。據(jù)介紹，目前，斜井工程開挖進(jìn)尺約137米，已經(jīng)進(jìn)入C匝道的施工。一旦斜井工程和C匝道擴(kuò)大段施工完成，將至少增加兩個(gè)工作面。

??每日成交

??15日廈門一手住宅無成交記錄

??因官方系統(tǒng)調(diào)試原因，15日廈門一手住宅無成交記錄;廈門二手房共成交123套，成交面積為10469平米。其中，二手住宅共成交83套，成交面積為8787.11平米。

??早安心語

??如果決意去做一件事了，不要公開宣布個(gè)人目標(biāo)，只管安安靜靜的去做。因?yàn)槟鞘悄阕约旱氖?，別人不知道你的情況，也不可能幫你實(shí)現(xiàn)夢想。千萬不要因?yàn)樘摌s心而炫耀。也不要因?yàn)閯e人的一句評價(jià)而放棄自己的夢想。其實(shí)最好的狀態(tài)，是堅(jiān)持自己的夢想，聽聽前輩的建議少錯(cuò)幾步。值不值，時(shí)間是最好的證明。